7235 Kananaskis Drive SW, Calgary, AB, T2V 2N3

No. MLS® A2303681

Maison À vendre à Kelvin Grove, Calgary, Alberta

2 499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7235 Kananaskis Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

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7235 Kananaskis Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7235 Kananaskis Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

7235 Kananaskis Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

7235 Kananaskis Drive SW, Calgary, AB, T2V 2N3

2 499 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

One of a kind urban cottage in the city! Designed and built by an international Architect who builds one special home every few years, this extraordinary residence is timeless, flawless and finished to perfection. Nestled on a well-treed and quiet street in coveted Kelvin Grove, the house is a perfect union of traditional and modern design where rooms are distinct, yet still open to enhance the grandeur of each space. The living room is a picture of comfort and luxury centered on a dramatic steel gas fireplace with unique vaulted ceilings and exposed steel structure. You will love entertaining in the dining room that highlights a folding glass wall with custom screens that opens onto an inviting deck with numerous seating options and a showpiece stone fireplace. The kitchen highlights custom cabinetry with a unique hanging pot cabinet, concealed appliance storage, high-end appliances, heated quartz counters and a folding window. A "zen" primary suite boasts french doors to a private deck, a 5 piece ensuite plus custom built-in closets and drawers and a vanity area. Completing the main floor is a 2nd bedroom (or office) with a 3 piece ensuite, pantry/mudroom, laundry room and a 2 piece bath. The lower level is finished to the same high-level of design. 2 spacious bedrooms (one with a fireplace), an elegant 3 piece bath plus a second living area. Discreet curb appeal, with a wooded south rear yard, cedar shake siding combined with board and batten plus natural perennial gardens. 2 x 10 Douglas Fir flooring, heated tile flooring in bathrooms, board and batten combined with shiplap walls and ceilings, 3 pc Craftsman crown moulding throughout, and custom interior metal and glass work. You won’t find this level of craftsmanship, luxury, and comfort in many homes—only a select few designed by the same architect offer a comparable standard.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2007.28

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Caractéristiques du foyer: Chambre à coucher, Ventilateur refoulant, Gaz, Syst. de circulation d'air pulsé, Salon, Métal, Foyer surélevé, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Bar déjeuner, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans fumée, Puit(s) de lumière, Espace de rangement, Éclairage sur rail, Plafond(s) voûté(s), Minibar
Chambres : 2+2
Chauffage: À haute efficacité, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6501.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement à bardeaux, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2007.28 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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