7104 36 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1T8

No. MLS® A2292184

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

695 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 668K $ - 797K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7104 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

7104 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

7104 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7104 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7104 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

7104 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7104 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

7104 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7104 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7104 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7104 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

7104 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7104 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

7104 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

7104 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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7104 36 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1T8

695 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to stylish living in Bowness, where space, comfort, and location come together. This beautifully designed 3-bedroom, 2.5-bath duplex offers over 1,800 sq ft above grade, giving you the room to live, work, and entertain while staying connected to everything northwest Calgary has to offer. The main floor welcomes you with warm hardwood flooring and a bright, open layout designed for both everyday living and entertaining. The kitchen is the heart of the home, featuring granite countertops, stainless steel appliances, a gas stove, and generous cabinetry, making it a perfect place to cook, gather, and connect. Just steps away, the dining room offers plenty of seating space and built in cabinetry. The living room invites you to unwind beside the gas fireplace, creating a cozy focal point for relaxing evenings. Upstairs, the primary suite provides a comfortable retreat complete with a double vanity ensuite, stand-up shower, and a deep soaker tub, offering a spa-like space to start or end your day. Two additional bedrooms, a full bathroom, and the convenience of upstairs laundry make the second floor practical for both families and professionals alike. The partially finished basement with bathroom rough-in gives you room to expand as your needs evolve—ideal for a future gym, media space, or guest room. Outside, the large backyard with exposed concrete patio creates the perfect setting for summer evenings, BBQs, or relaxing after a day exploring the neighbourhood. A double detached garage adds everyday convenience and valuable storage. Location truly completes the package. You’re just minutes from shopping, restaurants, and daily essentials, with excellent access to major roadways for an easy commute. Outdoor enthusiasts will appreciate being close to Canada Olympic Park and the gateway to the mountains, making weekend adventures effortless. If you’re looking for a home that combines modern finishes, functional space, and unbeatable access to both city life and outdoor recreation, this Bowness duplex delivers a lifestyle that’s hard to match. Book your showing and see why this home is the perfect next move.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1861.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2981.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1861.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : 2% Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

695 000 $

Prix affiché

667 734 $

797 251 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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