68 Tuscany Springs Way NW, Calgary, AB, T3L 2N4

No. MLS® A2306002

Maison À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

610 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 506K $ - 616K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

68 Tuscany Springs Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

68 Tuscany Springs Way Nw, Calgary, AB - Outdoor

68 Tuscany Springs Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

68 Tuscany Springs Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

68 Tuscany Springs Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

68 Tuscany Springs Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

68 Tuscany Springs Way Nw, Calgary, AB - Indoor

68 Tuscany Springs Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

68 Tuscany Springs Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

68 Tuscany Springs Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

68 Tuscany Springs Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

68 Tuscany Springs Way Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

68 Tuscany Springs Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

68 Tuscany Springs Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

68 Tuscany Springs Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

68 Tuscany Springs Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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68 Tuscany Springs Way NW, Calgary, AB, T3L 2N4

610 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Wake up to the Rockies. On clear mornings, the views from the primary bedroom and kitchen of this immaculate 2-storey Tuscany home deliver what most Calgarians chase a weekend at a time — and here, they come with your first cup of coffee.Set on a quiet street near parks, ravines, and schools, the home greets you with a covered front veranda — the kind of porch made for shoulder-season mornings, summer afternoons, and watching Calgary do its weather thing in comfort.Inside, light pours through brand-new triple-pane argon windows installed in 2026 (with solar film on south-facing panes to keep things cool in summer). The freshly painted main floor flows easily from a sun-soaked living room into a formal dining room and a kitchen ready to host: stainless steel appliances, breakfast bar, and a refrigerator just three years young. A discreet half-bath off the main living space and a back entry to handle the muddy-shoes traffic from the fully fenced backyard — ideal for busy kids and pets.Upstairs, three generously sized bedrooms include a primary retreat with walk-in closet and 3-piece ensuite featuring a large walk-in shower. A second 4-piece bath with a deep soaker tub and ample linen storage rounds out the upper level.The fully finished, permitted basement is the entertaining wing: a 4th bedroom, a 4-piece bath, and a wet bar with deep sink and bar fridge make it perfect for movie nights or hosting. DriCore subfloors keep it warm underfoot, and the laundry/utility room features a front-loading washer-dryer dream team and bonus storage.The big-ticket items are already done for you:• New furnace (March 2025)• Class 4 hail-proof shingles (November 2022) — built for Calgary skies• New triple-pane argon windows with south-facing solar film (2026)• Hot water tank (April 2017)Out back, the south-facing landscaped yard is fully fenced for pets, kids, or weekend gatherings, anchored by a large deck made for summer dinners. A double parking pad off the rear lane keeps things easy.The Tuscany lifestyle:• 5-block walk to Tuscany C-Train Station; 5-minute drive to Crowchild or Stoney Trail.• Exclusive access to the private 16,000 sq ft Tuscany Club (spray park, skating rinks, tennis/basketball courts, gymnasium, picnic grounds).• 170-acre natural ravine system and Twelve Mile Coulee Park trails at your doorstep• Tuscany Village Market for daily essentials; Crowfoot Crossing minutes away for shopping, dining, and cinemas.Move-in ready, thoughtfully upgraded, and waiting for its next family. Book your showing — this one's a gem and it won't last.

Inclusions: Attached Shelving, Tall Billy Bookcase in Basement Family Room.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1314.20

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2841.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Autre
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1314.20 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

610 000 $

Prix affiché

506 260 $

616 317 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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