6751 34 Avenue NE, Calgary, AB, T1Y 4M1

No. MLS® A2327416

Maison À vendre à Temple, Calgary, Alberta

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 558K $ - 679K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6751 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor

6751 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

6751 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6751 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6751 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6751 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

6751 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

6751 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6751 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6751 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

6751 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

6751 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

6751 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6751 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6751 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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6751 34 Avenue NE, Calgary, AB, T1Y 4M1

599 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully renovated 3-bedroom bungalow in the family-friendly community of Temple, offering exceptional value and excellent potential for a future secondary suite (subject to City approvals and permits). Lovingly maintained and meticulously cared for over the years, this home reflects true pride of ownership from top to bottom. The fully renovated main floor showcases a bright, open-concept layout with quality craftsmanship and thoughtfully designed custom finishes throughout. The stunning kitchen features quartz countertops, a timeless tile backsplash, stainless steel appliances, premium hardware, under-cabinet lighting, and elegant built-in details. A standalone island provides additional workspace while creating a natural separation between the kitchen and living areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The adjoining dining space is complemented by custom built-in cabinetry with matching quartz countertops, offering both style and functionality for hosting family and friends. Large updated vinyl windows flood the home with natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The living room is centered around a beautiful gas-assisted wood-burning fireplace, adding warmth, character, and comfort. The spacious primary bedroom serves as a private retreat and includes a well-appointed 3-piece ensuite with a beautifully finished full-tile shower. Two additional bedrooms on the main floor are generously sized and provide flexible space for family, guests, or a home office. The lower level is where this home truly shines, offering incredible flexibility and future potential. Featuring a private rear entrance, a functional layout, and substantial finished living space, the basement is ideally suited for multi-generational living or future secondary suite development (subject to municipal approvals and permitting). A large walk-behind wet bar is already in place, serving as a fantastic entertaining space while also providing an excellent foundation for a future kitchenette. Two spacious bedrooms are located on opposite sides of the basement for added privacy, including one with a brand-new full egress window. The lower level is completed by a full bathroom, a dedicated den or office, and a large recreation room, creating a versatile space that can easily adapt to a variety of lifestyles. Outside, the private rear entrance leads to a spacious concrete patio with direct access to the sidewalk, street, and oversized double detached garage with rear lane access, further enhancing the basement's convenience and long-term functionality. Ideally situated close to parks, schools, shopping, and everyday amenities, this beautifully updated home combines modern finishes, exceptional craftsmanship, and outstanding investment potential in one of northeast Calgary's established family communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1292.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Mixte
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Éclairage encastré
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4994.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1292.00 Pieds carrés
Toiture: Autre
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

557 827 $

679 094 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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67,67 %

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Emplacement de 6751 34 Avenue NE, Calgary, AB, T1Y 4M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 6751 34 Avenue NE, Calgary, AB, T1Y 4M1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 102.75 $

Nombre moyen d'enfants

1.98

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.47 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.86 %

Certificat d'études universitaires

1.16 %

Diplômes d'études universitaires

18.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.05 %

En transport en commun

9.53 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.94 %

Maisons

97.06 %

Achat ou location

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6751 34 Avenue NE, Calgary, AB, T1Y 4M1 599 900 $ No. MLS® A2327416

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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