6619 18 Street SE, Calgary, AB, T2C 0M7

No. MLS® A2306472

Maison À vendre à Ogden, Calgary, Alberta

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 536K $ - 678K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6619 18 Street Se, Calgary, AB - Outdoor

6619 18 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With View

6619 18 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6619 18 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6619 18 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6619 18 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

6619 18 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6619 18 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6619 18 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

6619 18 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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6619 18 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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6619 18 Street SE, Calgary, AB, T2C 0M7

649 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 6619 18 Street. This bungalow with a FULLY LEGAL BASEMENT SUITE sits on a quiet, tree-lined street in Lynnwood that backs DIRECTLY onto a PARK. The green space behind the house means no rear neighbours, and the street itself is one of the best in the neighborhood!The main floor has THREE bedrooms, a four piece bath, and an open living and dining area with a big front window pulling in tons of natural light. The original hardwood runs throughout, the kitchen has been updated with painted cabinets and also brings in a ton of natural light! This home actually has a proper foyer with closet space at the front entry!Downstairs is a FULLY LEGAL secondary SUITE with its own separate entrance, a full kitchen that is freshly painted, two LARGE bedrooms, a four piece bath, and a generous living room. The downstairs has very large windows throughout, making it hard to recognize that you are even in a basement! Whether you want a mortgage helper, a place for extended family, or a straight up revenue property with TWO rentable units, the option is there from day one.Out back, you have a private yard with mature trees, a patio area, a fire pit, and a DOUBLE DETACHED garage with NEW DOORS. For additional parking, there is a parking pad directly beside the garage. The lot is 50' x 120' and zoned RCG, which gives you real future redevelopment potential alongside the potential income from the legal suite.Lynnwood is one of those established SE communities that quietly delivers. You're minutes from Deerfoot, Glenmore Trail, and Costco, with quick access to downtown and the Bow River pathways. The community also offers schools in walking distance for the young ones, tennis courts, a community pool, an off-leash dog park, and some great spots to grab a quick bite!Homes that back onto green space don't come up often around here. Add a legal suite, and you've got something genuinely rare.

Inclusions: All furniture, excluding items listed in exceptions.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1008.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Espace de rangement
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1008.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

535 801 $

678 049 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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