6511 Law Drive SW, Calgary, AB, T3E 6A3

No. MLS® A2331460

Maison À vendre à Lakeview, Calgary, Alberta

2 849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.6M $ - 3.3M $

4+1 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6511 Law Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

6511 Law Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6511 Law Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

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6511 Law Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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6511 Law Drive SW, Calgary, AB, T3E 6A3

2 849 900 $

5 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

A rare pre-sale opportunity on a desirable corner lot in Lakeview, offering a southwest-facing backyard, triple tandem attached garage, total of five bedrooms and the exciting opportunity to personalize select interior finishes. This architectural showpiece will offer approximately 3,730 sq. ft. above grade plus a fully developed 1,387 sq. ft. lower level, providing more than 5,100 sq. ft. of beautifully designed living space. The main floor welcomes you with a grand foyer and an elegant open-concept layout created for both everyday living and sophisticated entertaining. The formal dining area flows seamlessly into the expansive living room and designer kitchen, where custom cabinetry, premium appliances, an oversized island and carefully selected stone surfaces create an impressive culinary centrepiece. A fully equipped butler’s pantry provides additional preparation and storage space, while the spacious mudroom offers convenient access to the attached garage. Thoughtfully constructed by Arkadian Homes, a prominent builder in the area known for quality craftsmanship and attention to detail, the residence balances refined design with everyday functionality. Upstairs, the luxurious primary suite serves as a private retreat with a generous walk-in closet and spa-inspired ensuite. The additional bedrooms are equally well considered, including a convenient Jack-and-Jill bathroom arrangement, while the upper-level laundry adds everyday practicality. The fully developed lower level extends the home’s living and entertaining space with a large recreation room, wet bar, dedicated gym, fifth bedroom and full bathroom—ideal for guests, older children or extended family. With its commanding corner-lot presence, large windows, sunny southwest backyard, substantial floor plan and opportunity to select finishes during the pre-construction stage, this exceptional residence presents a rare opportunity to create a personalized luxury. Located near the Glenmore Reservoir, North Glenmore Park, and Weaselhead Flats with endless walking and cycling pathways. Enjoy quick access to downtown, top rated schools, nearby golf courses, and a vibrant community atmosphere with parks, recreation, and local amenities just minutes away. Buyers will have the opportunity to work with the builder and customize select finishes. Call today to book your private tour.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3719.87 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 4+1
Chauffage: Préinstallé dans le plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6157.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+2
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3719.87 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 6 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 849 900 $

Prix affiché

2 576 671 $

3 260 743 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,74 %

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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56,76 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6511 Law Drive SW, Calgary, AB, T3E 6A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 6511 Law Drive SW, Calgary, AB, T3E 6A3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

203 106.35 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.6 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.29 %

Certificat d'études universitaires

0.41 %

Diplômes d'études universitaires

41.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.36 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.3 %

À bicyclette

6.62 %

Par tout autre moyen

14.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Données démographiques de 6511 Law Drive SW, Calgary, AB, T3E 6A3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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