6417 26 Avenue NE, Calgary, AB, T1Y 4H2

No. MLS® A2323172

Maison À vendre à Pineridge, Calgary, Alberta

445 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 418K $ - 508K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6417 26 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor

6417 26 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6417 26 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6417 26 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6417 26 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

6417 26 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6417 26 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6417 26 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

6417 26 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6417 26 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6417 26 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

6417 26 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6417 26 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

6417 26 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6417 26 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

6417 26 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

6417 26 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

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6417 26 Avenue NE, Calgary, AB, T1Y 4H2

445 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

What a great starter home in a fantastic location close to school, parks, shopping, leisure and faith centers with great access to amenities and transit! This spacious 3 bed up + 1 down, 1 full and 1 half bath duplex features a large open living area with wood burning fireplace, a 200 SQFT sunroom that floods the home with natural light. The bright corner kitchen hosts brand-new stainless-steel appliances with a ton of counter and cupboard space. Heading up the stairwell is skylight offering additional natural light creating a warm peaceful ambiance to the main floor. The basement is developed with a large rec area hosting a murphy bed (included) creating a 4th bedroom and separate retreat for guests, as well as an abundance of storage, laundry room with sink and mechanical. This home has a huge yard with ample space to build a garage or parking pad, bonus there is already a large gate with potential for RV parking and a paved lane. The windows were just replaced in November 2025, the roof, siding, furnace and HWT were replaced in 2015. Fantastic opportunity with a turn key home here!

Inclusions: Shed, Murphy bed, Nest thermostat, TV wall mount

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1434.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du foyer: Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Puit(s) de lumière
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3821.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1434.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

445 000 $

Prix affiché

417 588 $

508 368 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

-0,57 %

Variation des prix (1 an)

58,2 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,93 %

Variation des prix (1 an)

66,8 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6417 26 Avenue NE, Calgary, AB, T1Y 4H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 6417 26 Avenue NE, Calgary, AB, T1Y 4H2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

82 178.67 $

Nombre moyen d'enfants

1.94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.5 %

Certificat d'études universitaires

1.58 %

Diplômes d'études universitaires

11.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.64 %

En transport en commun

10.32 %

À pied

0.5 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.09 %

Maisons

94.91 %

Achat ou location

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6417 26 Avenue NE, Calgary, AB, T1Y 4H2 445 000 $ No. MLS® A2323172

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Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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