62 Walden Court SE, Calgary, AB, T2X 0N8

No. MLS® A2296417

Maison À vendre à Walden, Calgary, Alberta

735 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 664K $ - 809K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Indoor

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink With Upgraded Kitchen

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Outdoor

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

62 Walden Court Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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62 Walden Court SE, Calgary, AB, T2X 0N8

735 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**Open House April 19th 2:30PM-5:00PM** There’s a reason homes like this don’t come up often in Walden. Tucked into a true cul-de-sac, this is the kind of street people move onto and stay. Quiet, family-oriented, and genuinely connected, it offers a lifestyle that goes beyond the home itself. Walden continues to stand out in SE Calgary for its walkability, access to pathways and green space, and proximity to everyday amenities, along with schools like Dr. Freda Miller that add real value for families. From the moment you walk in, the home feels right. Bright, open, and highly functional, the main floor is anchored by a modern kitchen that flows seamlessly into the living and dining areas, with large windows pulling in natural light throughout. It’s clean, updated, and well cared for in a way you notice immediately. Upstairs, the bonus room is a standout, catching beautiful afternoon sun and giving you a space you’ll actually use, whether that’s for relaxing, working, or family time. Over the years, the owners have made meaningful upgrades including air conditioning, updated appliances, composite decking, LVP flooring, smart dimmers, and upgraded lighting, creating a level of comfort that’s hard to replicate at this price point. The backyard is private, low maintenance, and functional, with mature trees and a fully paved back lane adding long-term durability and convenience. Now here’s where this property separates itself. The basement is a fully legal secondary suite, properly permitted and registered with the City, with its own entrance, yard space, and parking. And it shows like it should. Full kitchen, clean finishes, great natural light, and a layout that a tenant will actually want to stay in long term. This isn’t a makeshift setup, it’s a true independent living space that performs. What that means is simple. You’re not just buying a home, you’re buying a stronger financial position. Whether it’s offsetting your mortgage or increasing what you can comfortably afford, this suite gives you leverage that most properties in this price range simply don’t have. The exterior ties it all together with clean lines and strong curb appeal that feels more aligned with homes at a higher price point. At $735,000, this is a rare combination of location, layout, upgrades, and real income potential in one of Calgary’s most complete communities. If you’ve been waiting for the right mix of home and income potential, this is one worth seeing in person.

Inclusions: Refrigerator (Upper), Dishwasher-Built-In (Upper), Stove-Electric (Upper), Microwave-Built-In (Upper), Washer/Dryer (Upper), Refrigerator (Lower), Dishwasher-Built-In (Lower), Stove-Electric (Lower), Window-Coverings-All, Washer/Dryer (Lower), Garage Built-In Shelving, EV Charger, TV-Wall-Mounts (All)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1995.20

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Asphalte, Garage double attenant, Place de stationnement, Pavé, Station(s) privée(s) de recharge pour véhicules électriques
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Maison intelligente, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3993.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Cèdre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1995.20 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

735 000 $

Prix affiché

664 485 $

808 938 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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