605 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0V6

No. MLS® A2334288

Visite libre

Maison À vendre à Nolan Hill, Calgary, Alberta

715 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 684K $ - 817K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

605 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

Visites libres

sam 08 aoû 2026 13h00 - 15h00
dim 09 aoû 2026 13h00 - 15h00

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605 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0V6

715 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional FORMER SHOW SUITE in the sought-after community of Nolan Hill! Proudly offered by the ORIGINAL OWNERS, this beautifully maintained 3-bedroom, 2.5-bathroom home combines quality craftsmanship, premium builder upgrades, and an unbeatable location. Step inside to a bright, open-concept layout featuring hardwood flooring, quartz countertops throughout, built-in kitchen appliances, and an elegant kitchen designed for both everyday living and entertaining. Upstairs, the impressive vaulted ceiling bonus room is enhanced by a skylight, filling the space with an abundance of natural light and creating the perfect setting for family movie nights, a home office, or a children's play area. CENTRAL AIR CONDITIONING ensures year-round comfort. Adding even more value and peace of mind, the home features a FULL ROOF REPLACEMENT, along with NEW EAVESTROUGHS AND DOWNSPOUTS (2025), providing a significant exterior upgrade for years to come. The home also features an attached double garage and an unfinished basement, offering endless possibilities to create additional living space, a home gym, or extra bedrooms to suit your family's needs. Perfectly positioned directly across from a beautiful park and playground, you'll enjoy peaceful views and easy access to green space right outside your front door. A bus stop is just steps away, making commuting convenient, while the FUTURE K–9 SCHOOL, anticipated within the next three years, adds tremendous value for growing families looking to put down roots in this thriving community. Located close to shopping (Costco, T&T etc) restaurants, playgrounds, walking paths, and major roadways, this home offers the perfect balance of comfort, convenience, and lifestyle.Don't miss this rare opportunity to own one of Nolan Hill's most desirable homes—showcasing premium builder upgrades, a rare skylit vaulted bonus room, recent major exterior improvements, an outstanding location, and pride of ownership throughout.

Inclusions: Air Conditioning Unit

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2010.82 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Éclairage
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Puit(s) de lumière, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3422.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2010.82 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

715 000 $

Prix affiché

684 304 $

817 036 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 605 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 605 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0V6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

155 829.38 $

Nombre moyen d'enfants

1.99

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.94 %

Certificat d'études universitaires

3.03 %

Diplômes d'études universitaires

46.83 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.75 %

En transport en commun

4.41 %

À pied

0.55 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.29 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.9 %

Maisons

97.1 %

Achat ou location

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Données démographiques de 605 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0V6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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