60 Hong Kong Road SW, Calgary, AB, T3E 7B6

No. MLS® A2308417

Maison À vendre à Currie Barracks, Calgary, Alberta

1 799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.0M $

4+2 Chambres

7 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

60 Hong Kong Road Sw, Calgary, AB - Outdoor

60 Hong Kong Road Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

60 Hong Kong Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

60 Hong Kong Road Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

60 Hong Kong Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

60 Hong Kong Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

60 Hong Kong Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

60 Hong Kong Road Sw, Calgary, AB - Indoor

60 Hong Kong Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

60 Hong Kong Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

60 Hong Kong Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

60 Hong Kong Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

60 Hong Kong Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

60 Hong Kong Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

60 Hong Kong Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

60 Hong Kong Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

60 Hong Kong Road Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

60 Hong Kong Road SW, Calgary, AB, T3E 7B6

1 799 000 $

6 Chambres

7 Salles de bain

Informations sur la propriété

An exceptional custom-built inner-city residence featuring a triple garage, a legal suite above the detached garage generating rental income, and over 4,300 sq. ft. of refined living space, plus an additional 780 sq. ft. carriage suite. Ideally located near Mount Royal University, this property offers a total of 6 bedrooms, including rare dual primary bedroom suites, 7 bathrooms, and 6 fireplaces.Filled with natural light, the main level is enhanced by expansive windows and the added openness that comes with the desirable corner lot location. The impressive 4,703 sq. ft. lot further enhances the sense of space and functionality both inside and out. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the space also features a dedicated den and seamless backyard access through dual rear entrances, creating a bright and inviting atmosphere throughout.The upper level offers an oversized primary bedroom with a luxurious five-piece ensuite, along with two additional bedrooms, another 5-piece bathroom, and a conveniently located laundry area.The entire third level is dedicated to a private vaulted loft-style retreat complete with a spa-inspired ensuite featuring a steam shower, creating a true sanctuary within the home.The fully developed basement extends the living space with an additional ensuite bedroom and a spacious recreation/family room, ideal for guests or extended family.Adding exceptional value is the triple garage and legal carriage suite, currently generating approximately $1,600 per month in rental income with great tenants willing to stay providing an excellent mortgage helper or investment opportunity.Additional highlights include heated floors in all bathrooms, a central vacuum system, designated space for a future hot tub, dual furnaces, an integrated indoor/outdoor audio system including the carriage suite, heated smart toilets on both the second and third levels, a newer refrigerator replaced in fall 2025, and quality custom finishes throughout. Conveniently located close to Marda Loop, downtown Calgary, Mount Royal University, schools, parks, shopping, and local amenities.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3288.40

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bibliothèques, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Porte française, Îlot de cuisine, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4703.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 5+2
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 3288.40 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Top Producer Realty and Property Management

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 7 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

1 799 000 $

Prix affiché

1 681 427 $

2 007 566 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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