5632 dalhousie Drive NW, Calgary, AB, T3A 1P9

No. MLS® A2244896

Maison À vendre à Dalhousie, Calgary, Alberta

750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 651K $ - 872K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5632 Dalhousie Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

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5632 dalhousie Drive NW, Calgary, AB, T3A 1P9

750 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Investor Alert! Turnkey, income-generating property with strong cash flow with a good tenant in place who may be willing to stay longer if permitted. Tenant has strong credit — ideal for long-term investors seeking stable, low-risk income. Opportunity knocks in one of Calgary’s most desirable communities — Dalhousie! This spacious 6-bedroom, 2 full bath + 2 half bath home sits on a massive 7,500+ sq ft lot (approx. 67 ft x 125 ft) Extensively updated with new flooring, stairs, baseboards, vanities, electrical, lighting, full exterior paint, and fresh interior paint (2025). Additional updates include: New Fridge 2026New roof shingles (2021)New furnace (2008)Hot water tank (2012)Updated 3-piece bathroom (2013)Several newer windows (2008)Features include a large 23' x 23' split double garage, huge attic room above the garage with ladder access, additional art/playroom behind the garage, large private driveway, hot tub, and expansive private front and backyard.Layout offers 3 bedrooms upstairs, 1 on the main floor, and 2 in the basement, providing excellent rental flexibility. Main floor room with separate entrance and half bath also offers potential for a home office or business use.Backing onto a walking path with green space across the street, and close to top schools, transit, shopping, and amenities.Zoned R-CG, offering strong redevelopment potential (subject to City approvals).

Inclusions: na

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1683.47

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7502.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+2
Style architectural: 2 étages à paliers
Superficie habitable (approx): 1683.47 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RCG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

750 000 $

Prix affiché

650 519 $

872 287 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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