53 Royal Birch Way NW, Calgary, AB, T3G 5X8

No. MLS® A2312615

Maison À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

728 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 637K $ - 760K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

53 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

53 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

53 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor

53 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

53 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

53 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

53 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

53 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

53 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

53 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

53 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Outdoor

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53 Royal Birch Way NW, Calgary, AB, T3G 5X8

728 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional two-storey home in the highly sought-after community of Royal Oak, ideally located near Royal Oak School and backing onto a park and private reserve. Bright, inviting, and thoughtfully designed for everyday living and easy entertaining, this residence features three generously sized bedrooms, a sun-filled bonus room, and an open-concept main floor with 9-foot ceilings. The spacious kitchen is equipped with new stainless-steel appliances, a breakfast bar, and a large dining nook that flows seamlessly into the warm and welcoming living room with a gas fireplace. A main floor laundry room adds everyday convenience, while fresh paint and new carpet throughout create a crisp, move-in-ready feel. Upstairs, the private primary retreat offers a walk-in closet and a well-appointed ensuite with a separate soaker tub and shower. The fully finished basement provides valuable additional living space, complete with a large bedroom and a 3-piece bathroom. Set on a pie-shaped lot with a west-facing backyard, this home also offers direct access to walking and bike paths and is just minutes from shopping, transit, and everyday amenities. Complete with a double attached garage, this outstanding Royal Oak property delivers comfort, style, and an exceptional location.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1694.21

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4356.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1694.21 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Frame Realty Group Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

728 000 $

Prix affiché

636 847 $

760 374 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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