5220 Grove Hill Road SW, Calgary, AB, T3E 4G6

No. MLS® A2307839

Maison À vendre à Glendale, Calgary, Alberta

759 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 673K $ - 851K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5220 Grove Hill Road Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5220 Grove Hill Road Sw, Calgary, AB - Outdoor

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5220 Grove Hill Road Sw, Calgary, AB - Indoor

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5220 Grove Hill Road SW, Calgary, AB, T3E 4G6

759 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 5220 Grove Hill Road SW- an exceptional opportunity in one of southwest Calgary’s most established and sought-after communities. Situated on a mature, tree-lined lot, this spacious bungalow offers over 1,380 sq.ft. above grade plus a developed basement, presenting tremendous potential for builders, investors, renovators, or buyers looking to create long-term value in a prime inner-city location. Surrounded by established homes and redevelopment activity, this property offers strong upside potential whether you’re planning a full renovation, custom rebuild, rental investment, or future redevelopment project. The functional existing layout provides excellent bones and a versatile footprint ideal for modernization or expansion. The main level features a bright and spacious living room with oversized front windows, a dedicated dining area, functional kitchen, and an inviting rear family room complete with a fireplace and direct access to the backyard deck — creating an ideal foundation for an open-concept transformation. Two main-floor bedrooms include a generously sized primary retreat with its own 2-piece ensuite, complemented by a full 4-piece bathroom. The developed lower level adds further flexibility with a large recreation room, third bedroom, laundry and utility space, and extensive storage options — ideal for future suite development potential (subject to approvals), multigenerational living, or additional rental income opportunities. Outside, the property features mature landscaping, a private backyard, rear deck, oversized driveway, and attached garage, all situated on a generously sized lot with excellent curb appeal and redevelopment potential. Located in a highly desirable southwest Calgary neighbourhood close to parks, schools, shopping, transit, and major roadways, this is a rare opportunity to secure a property with endless potential in a location where renovated homes and new builds continue to see strong demand. Whether you’re a home builder, investor, flipper, or end user with vision, 5220 Grove Hill Road SW offers the chance to renovate, rebuild, hold, or create significant long-term value in an increasingly desirable Calgary market.

Inclusions: NONE

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1380.85

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5866.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1380.85 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

759 000 $

Prix affiché

672 576 $

851 136 $

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Estimation élevée

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