52 Citadel Forest Close NW, Calgary, AB, T3G 5A6

No. MLS® A2350462

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Citadel, Calgary, Alberta

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 546K $ - 652K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

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52 Citadel Forest Close NW, Calgary, AB, T3G 5A6

549 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prime opportunity here in the popular Northwest Calgary community of Citadel in this fully finished two storey built by Excel Homes. Located on this quiet crescent in West Citadel, this spacious family home enjoys 4 bedrooms & 3.5 bathrooms, eat-in oak kitchen, 2 gas fireplaces, fenced backyard with large deck & is walking distance to bus stops, playground & park. Drenched in natural light, this great-sized home features a super floorplan featuring sunny living room with big windows, inviting family room with fireplace, open concept dining room with access to the backyard & oak kitchen with black/stainless steel appliances & loads of cabinet space. Upstairs there are 3 bedrooms & 2 full bathrooms; the primary bedroom has a fireplace, walk-in closet & full ensuite. The lower level is finished with a rec room, laundry room with Samsung washer & dryer, & a 4th bedroom with walk-in closet & private full bathroom. The backyard is fully fenced & landscaped, complete with storage shed, terrific deck with privacy screen & gate to the rear parking pad. Both of the schools in the community – St. Brigid & Citadel Park – are close-by, & the easy access to Country Hills Blvd means you means you are just minutes to major retail centers, Shane Homes YMCA, LRT, University of Calgary & downtown.

Inclusions: Privacy screen on deck. NOTE: garburator & fireplaces

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1524.31 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Chambre principale
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Extérieur, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Lustre, Comptoirs stratifiés, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3681.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1524.31 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Mobile :403.968.7355

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Kirby Cox

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Bureau :403.247.5555

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

545 831 $

651 703 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,61 %

Variation des prix (1 an)

56,99 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,79 %

Variation des prix (1 an)

56,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 52 Citadel Forest Close NW, Calgary, AB, T3G 5A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 52 Citadel Forest Close NW, Calgary, AB, T3G 5A6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

144 243.20 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.94 %

Certificat d'études universitaires

2.67 %

Diplômes d'études universitaires

37.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.21 %

En transport en commun

7.79 %

À pied

0.53 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.35 %

Maisons

95.65 %

Achat ou location

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52 Citadel Forest Close NW, Calgary, AB, T3G 5A6 549 900 $ No. MLS® A2350462