4711 Montana Drive NW, Calgary, AB, T3B 1G2

No. MLS® A2330733

Maison À vendre à Montgomery, Calgary, Alberta

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 688K $ - 871K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4711 Montana Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

4711 Montana Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4711 Montana Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4711 Montana Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4711 Montana Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4711 Montana Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4711 Montana Drive Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

4711 Montana Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4711 Montana Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

4711 Montana Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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4711 Montana Drive NW, Calgary, AB, T3B 1G2

749 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE 2:30 TO 4:30PM SUNDAY JULY 26. Welcome to this beautifully maintained 4-bedroom, 2.5-bathroom home, ideally situated on a rare oversized lot in the highly sought-after community of Montgomery—where opportunities to own on this desirable street are few and far between. Nestled on a quiet street, this exceptional property is just minutes from downtown Calgary, the University District, Market Mall, Foothills Medical Centre, and Alberta Children's Hospital, offering the perfect balance of peaceful living and outstanding urban convenience in one of Northwest Calgary's most established neighbourhoods.The bright main floor features a spacious living room that seamlessly connects to the dining area, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. The stylish kitchen is thoughtfully appointed with modern-toned cabinetry, granite countertops, a gas stove, and a brand-new refrigerator. Two generously sized bedrooms and a full 4-piece bathroom complete the main level.The fully finished basement features large windows and expands the home's versatility with a large family room—ideal for movie nights, a games area, or an additional gathering space. The third bedroom features its own 4-piece ensuite and walk-in closet, while the fourth bedroom and an additional 2-piece bathroom provide extra flexibility for family, guests, or a home office. A spacious laundry area and abundant storage complete the lower level.Outside, the fully fenced backyard is surrounded by mature trees and landscaping, offering both privacy and a peaceful outdoor retreat. A single detached garage adds everyday practicality.Recent updates include a brand-new refrigerator, hot water tank (2020), and new luxury vinyl plank flooring throughout both the main and lower levels (2025) and bay window in the living room (2017).Enjoy an unbeatable lifestyle with an off-leash park, playgrounds, shopping, restaurants, and everyday amenities all within walking distance. Offering generous living space, functional design, and an exceptional location, this is a rare opportunity to own in one of Northwest Calgary's most coveted communities.

Inclusions: window coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 962.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6275.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 962.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

688 019 $

870 679 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,45 %

Variation des prix (1 an)

51,85 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,52 %

Variation des prix (1 an)

50,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4711 Montana Drive NW, Calgary, AB, T3B 1G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 4711 Montana Drive NW, Calgary, AB, T3B 1G2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

163 226.41 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.32 %

Certificat d'études universitaires

2.4 %

Diplômes d'études universitaires

41.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.81 %

En transport en commun

5.25 %

À pied

9.85 %

À bicyclette

1.32 %

Par tout autre moyen

5.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.21 %

Maisons

84.79 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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4711 Montana Drive NW, Calgary, AB, T3B 1G2

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