4711 19 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 0S5

No. MLS® A2295021

Maison À vendre à Montgomery, Calgary, Alberta

999 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 837K $ - 999K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4711 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

4711 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

4711 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4711 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4711 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4711 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4711 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

4711 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4711 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

4711 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4711 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4711 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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4711 19 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 0S5

999 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

*** OPEN HOUSE Saturday April 11 from 1 - 4 pm *** Introducing this brand new, move-in ready infill in MONTGOMERY — a polished, well-executed home that delivers on both style and function. The addition of a fully private 1-BEDROOM WALKOUT LEGAL SUITE (permit-approved) provides an exceptional opportunity for rental income, multigenerational living, or flexible guest accommodations.The main floor opens to a bright, well-appointed foyer with a full coat closet — an understated but practical welcome. The dining area at the front of the home comfortably accommodates a full-size table and connects seamlessly to the kitchen, which is designed with both aesthetics and usability in mind. SHAKER-STYLE CABINETS, a custom-built hood fan with oak accents, glass display shelving with LED lighting, and a quartz island with waterfall edges create a refined, cohesive space. The KITCHENAID APPLIANCE PACKAGE includes a gas range with pot filler and a French door refrigerator, while a dedicated coffee and beverage station — with room for a beverage fridge — adds a thoughtful finishing touch.The living room is anchored by an INSET GAS FIREPLACE with full-height tile surround and integrated display shelving with closed cabinetry below. SOUTHWEST-facing rear sliders bring in generous natural light and open to a private back deck with privacy screens already in place. The rear mudroom is both functional and well-finished, offering built-in shelving, a bench, and cubbies, alongside a powder room appointed with a skirted quartz counter and decorative framed mirror.The upper level is led by a primary suite featuring a tray ceiling, a generous walk-in closet, and a spa-calibre ensuite complete with a freestanding soaker tub, walk-in shower with DUAL RAIN HEADS, and a double vanity. Two additional bedrooms, a full bathroom with STACKED HORIZONTAL TILE, and a dedicated laundry room with designer tile flooring round out the floor.The lower WALKOUT SUITE is bright, independently accessed, and finished to a consistently high standard. The living area features a BUILT-IN FLOATING MEDIA CENTRE, while the full kitchen mirrors the quality of the main floor with warm oak flat-panel cabinetry and quartz countertops. A spacious bedroom with walk-in closet, full bathroom, and stacked laundry complete the suite — fully self-contained and ready for immediate use.Situated just off Home Road, Montgomery offers straightforward access to 16th Ave and Memorial Drive while maintaining proximity to some of Calgary's best green space. Shouldice Park, Bowmont Park, and the Bow River Pathway system are within walking distance, supporting an active, outdoor lifestyle year-round. Montalcino Ristorante, NOtaBLE, and a strong selection of local cafés and dining options are close by, with Market Mall, the University of Calgary, and Foothills Hospital all conveniently nearby — making this one of the city's most well-positioned inner-city communities. Contact us to view!

Inclusions: Gas Range, Refrigerator/Freezer, Dishwasher, Microwave

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2057.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Éclairage encastré, Pompe(s) de puisard
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 2057.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 000 $

Prix affiché

836 961 $

999 303 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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