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47 Midvalley Rise SE, Calgary, AB, T2X 1J3

No. MLS® A2348298
Maison À vendre à Midnapore, Calgary, Alberta
699 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+2 Chambres

2 Salles de bain

47 Midvalley Rise Se, Calgary, AB
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47 Midvalley Rise SE, Calgary, AB, T2X 1J3
699 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 47 Midvalley Rise, an exceptional legally suited bungalow executed to perfection. Designed to exceed standard rental specifications, this turn-key property is ideal for investors looking for top-tier rental revenue, buyers seeking a premium mortgage helper, or families desiring a multi-generational living arrangement. With completely independent living quarters, separate utility systems, distinct private yard spaces, and extensive parking, this home sets a new benchmark for legal suites. The main level boasts a bright, modern layout accented by brand-new luxury vinyl plank (LVP) floors, fresh neutral paint throughout, smooth flat ceilings, and updated light fixtures. At the heart of the home, the updated kitchen features a stylish new backsplash, stainless steel appliances, and custom pull-out drawers in the pantry for maximum accessibility. Beautiful patio doors seamlessly extend the living space out to a private deck and dedicated backyard section, completely separated from the lower level outdoor space. The upper layout offers three comfortable bedrooms, including a generous primary retreat with a large walk-in closet, alongside an oversized 5-piece bathroom. Completing the main legal suite is a private stacked washer and dryer, as well as exclusive access to the oversized double detached garage. The legal lower-level suite has been fully renovated to a higher standard than most suites on the market. Featuring two bedrooms and a sleek 4-piece bathroom, the space is flooded with natural light through expansive windows. The custom kitchen is thoughtfully designed with premium quartz countertops, abundant storage, and beautiful full-sized appliances. Outstanding soundproofing was built directly into the construction using ROCKWOOL Safe'n'Sound® stone wool batt insulation combined with resilient channels, minimizing noise transfer between floors. The basement also provides its own dedicated laundry room, ample extra storage, and fully independent climate controls. Mechanically, the home is equipped with a new hot water tank and two separate new furnaces to ensure each unit operates independently. Outdoors, the massive rear lot has been cleverly divided into two separate, fully fenced yards. Lower residents benefit from their own private parking pad that comfortably accommodates up to three vehicles, situated conveniently off a clean, paved back lane. The location offers a lifestyle that is hard to match. Situated in a prime pocket of the community, you are less than a two-minute walk from both Lake Midnapore and the expansive trails of Fish Creek Provincial Park. Residents enjoy year-round lake access—including swimming, boating, tennis, and winter ice skating—alongside miles of scenic nature paths right at their doorstep, making this property an extraordinary place to live or invest.

Inclusions: Basement: stove, dishwasher, microwave hoodfan, washer, dryer

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1138.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1979
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double détaché, Surdimensionné, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5780.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol:
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: En rangée, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1138.00 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 47 Midvalley Rise SE, Calgary, AB, T2X 1J3

Données démographiques de 47 Midvalley Rise SE, Calgary, AB, T2X 1J3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

139 475.08 $

Nombre moyen d'enfants

1,84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.46 %

Certificat d'études universitaires

1.61 %

Diplômes d'études universitaires

27.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.29 %

En transport en commun

1.47 %

À pied

1.42 %

À bicyclette

0.09 %

Par tout autre moyen

4.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.15 %

Maisons

91.85 %

Achat ou location

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