4649 20 Street SW, Calgary, AB, T2T 6G4

No. MLS® A2331894

Maison À vendre à Garrison Woods, Calgary, Alberta

1 299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4649 20 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

4649 20 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

4649 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4649 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4649 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4649 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4649 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4649 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4649 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

4649 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4649 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4649 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4649 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

4649 20 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4649 20 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

4649 20 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4649 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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4649 20 Street SW, Calgary, AB, T2T 6G4

1 299 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional detached two-storey in the heart of Garrison Woods, where timeless design, thoughtful updates, and an unbeatable location come together to create the perfect inner-city lifestyle. Offering over 3,000 sq. ft. of beautifully developed living space, on an oversized 36ft infill lot, this meticulously maintained home is just steps from the shops, restaurants, cafés, parks, and amenities of vibrant Marda Loop, with excellent schools and downtown only minutes away. From the moment you step inside, you'll appreciate the bright, open-concept layout designed for both everyday living and effortless entertaining. Large windows flood the home with natural light, while the spacious living room is anchored by a stunning stone-faced gas fireplace, creating a warm and inviting gathering space. The well-appointed kitchen offers an abundance of cabinetry and prep space, granite countertops, stainless steel appliances, a large centre island with seating, and a convenient butler's pantry that makes hosting family and friends a breeze. A generous dining area overlooks the backyard, while a private main floor office and elegant powder room complete this level. Upstairs, the spacious primary retreat offers the perfect place to unwind, featuring a luxurious ensuite with dual vanities, a deep soaker tub, steam shower, and walk-in closet. Two additional bedrooms, a full four-piece bathroom, and the convenience of upper-floor laundry make this level ideal for families. The fully developed lower level provides outstanding flexibility with expansive recreation space, perfect for movie nights, a home gym, games area, and guest accommodations. Whether your needs evolve over time or you're simply looking for extra room to spread out, this level adapts beautifully to your lifestyle. Step outside and discover what truly sets this home apart. The west-facing backyard is an absolute sanctuary—private, peaceful, and remarkably quiet. Beautifully landscaped, spacious deck, and bathed in afternoon and evening sunshine, it's an incredible space for summer barbecues, entertaining guests, or simply relaxing with a glass of wine after a busy day. Pride of ownership is evident throughout, with significant recent upgrades that provide peace of mind for years to come, including new Hardie exterior siding (2025), a new roof (2025), and central air conditioning for year-round comfort. The fully finished double detached garage is every homeowner's dream. Insulated and heated, it features extensive storage racks, slat wall organization, and a polished interior, creating the ideal space for vehicles, hobbies, projects, or additional storage. Combining quality craftsmanship, thoughtful updates, outstanding outdoor living, and one of Calgary's most sought-after inner-city locations, this is a rare opportunity to own a truly turnkey home in the heart of Garrison Woods!

Inclusions: Deep Freeze in Basement, Beverage Fridge in Basement, Bunk Bed in Upstairs Bedroom. Attached Bed in Upstairs Bedroom. All appliances including wine fridge “as is”, steam shower “as is”

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2090.46 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Garage chauffé, Isolé, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Garde-manger, Éclairage encastré, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4187.00 Pieds carrés
Matériaux de construction:
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Ardoise, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2090.46 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 299 900 $

Prix affiché

1 125 036 $

1 343 254 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,29 %

Variation des prix (1 an)

57,71 %

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

53,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4649 20 Street SW, Calgary, AB, T2T 6G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 4649 20 Street SW, Calgary, AB, T2T 6G4

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

321 758.24 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.36 %

Certificat d'études universitaires

5.34 %

Diplômes d'études universitaires

54.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.34 %

En transport en commun

4.24 %

À pied

4.25 %

À bicyclette

2.83 %

Par tout autre moyen

4.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.19 %

Maisons

96.81 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 4649 20 Street SW, Calgary, AB, T2T 6G4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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