4547 Passchendaele Road SW, Calgary, AB, T2T 6C9

No. MLS® A2295345

Maison À vendre à Garrison Woods, Calgary, Alberta

788 800 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4547 Passchendaele Road Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

4547 Passchendaele Road Sw, Calgary, AB - Indoor

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4547 Passchendaele Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4547 Passchendaele Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

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4547 Passchendaele Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4547 Passchendaele Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4547 Passchendaele Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4547 Passchendaele Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4547 Passchendaele Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4547 Passchendaele Road Sw, Calgary, AB - Outdoor

4547 Passchendaele Road Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

4547 Passchendaele Road Sw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

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4547 Passchendaele Road SW, Calgary, AB, T2T 6C9

788 800 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

NO CONDO FEES. Extensively renovated with a FULL UPPER ADDITION, this exceptional half duplex is located on one of Garrison’s most desirable streets and offers a rare OVERSIZED, FULLY FENCED WEST-FACING BACKYARD. Thoughtfully redesigned, the home features an EXPANDED PRIMARY SUITE with an added full bathroom, creating a layout that lives like a modern detached home. Open the door to a beautifully REIMAGINED space where GORGEOUS WHITE OAK CANADIAN HARDWOOD flooring flows throughout, complemented by soft NEUTRAL WHITE TONES and an abundance of NATURAL LIGHT. The main level welcomes you with a stylish FRONT POWDER ROOM featuring a window and custom vanity, leading into a bright OPEN-CONCEPT layout enhanced by structural beam work. The spacious LIVING ROOM overlooks your private yard and seamlessly connects to the CHEF-INSPIRED KITCHEN, complete with elegant TWO-TONE CABINETRY, expansive QUARTZ COUNTERTOPS, DESIGNER TILE, BRAND NEW STAINLESS STEEL APPLIANCES, POT LIGHTING, and a central ISLAND perfect for morning coffee or entertaining. A SEMI-PRIVATE DINING AREA with a view completes this elevated main floor.Upstairs, TWO GENEROUSLY SIZED BEDROOMS offer excellent closet space, including the ENLARGED PRIMARY RETREAT. The upper level is complemented by a LUXURIOUS MAIN BATHROOM featuring a DOUBLE VANITY, SOAKER TUB with shower, a large window for natural light, and modern BLACK ACCENT PLUMBING FIXTURES that elevate the overall design. This level blends comfort and sophistication, ideal for everyday living.The FULLY DEVELOPED BASEMENT has been designed to feel bright and functional, with OVERSIZED WINDOWS allowing natural light to pour in. This space offers a versatile MEDIA OR GAMES AREA, a SPACIOUS THIRD BEDROOM, and a beautifully finished FULL BATHROOM with a WALK-IN TILED SHOWER and glass enclosure. Additional features include dedicated LAUNDRY SPACE, ample storage, and all NEW MECHANICAL SYSTEMS including a furnace, updated electrical, ON-DEMAND HOT WATER, new washer and dryer, and a new city water line, with shingles approximately three years old. The PRIVATE BACKYARD provides a friendly space to garden, relax, and enjoy the mature trees surrounding you. Perfect for professionals, downsizers, or anyone seeking a WALKABLE INNER-CITY LIFESTYLE, this location places you steps to parks, river pathways, Sandy Beach, and minutes to Marda Loop, Altadore, and downtown, all set within lively streets and a vibe you won’t forget. Shingles Home and Roof approx 3 yrs old!

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1113.18

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3648.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 1½ étage, En rangée
Superficie habitable (approx): 1113.18 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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