452 13 Street NW, Calgary, AB, T2N 1Z2

No. MLS® A2294833

Maison À vendre à Hillhurst, Calgary, Alberta

1 375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.6M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

452 13 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

452 13 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

452 13 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

452 13 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

452 13 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

452 13 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

452 13 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

452 13 Street Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

452 13 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

452 13 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

452 13 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

452 13 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

452 13 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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452 13 Street NW, Calgary, AB, T2N 1Z2

1 375 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Okay, there hasn't been a home come on the market in Kensington like this home for a awful long time. This home features 2300 square feet above grade plus a fully developed lower level and sits on a very rare 37 foot wide lot on a quiet street close to all the amenities. There have been extensive renovations over the years and it is totally ready to move right in. The traditional floor plan features a formal living and dining room plus a huge kitchen with a eating nook, main floor den with a separate entrance and hardwood and tile floors all throuhout. The upper level has an awesome master bedroom complete with a 5 piece SPA LIKE ensuite steam shower, bidet, walk in closet and a skylight , two more Large bedrooms one of which has a Murphy bed built in, 4 piece bath and separate laundry plus it has hardwood floors all through out. There are many large windows in this home and plenty of skylights which makes for a very bright home. Central air in the Upper level as well.The lower level is a real gem, wide open family room with fireplace and a wet bar. large bedroom with a Murphy bed built in plus a separate flex room and bathroom. Another interesting feature is the cold room, great for storage, wine room, etc. The kitchen is a real treat in this home, it is huge with beautiful cabinetry, granite counters, tile floors and upgraded appliances, pantry, separate breakfast nook and a huge window looking into the well landscaped back yard which features many perennials including quite a few different fruit trees, APPLE, CHERRY, APRICOT AND PEAR and they are all very good producers plus there are rain barrels everywhere. Check out the large deck off the kitchen and also the welcoming front porch.The garage is 24 feet wide with power and a high ceiling. Some of the many recent upgrades include newer HE furnaces, newer hail resistant shingles, Solar panels to cut down on electricity bills, gas fireplaces in living room and lower level. This is a beautiful family home and has one of the largest lots in the area which is a real bonus.. Kensington is one of the most highly sought after neighbourhoods in the city, it is also one of the most walkable communities that you will find. Walk to shops, restaurants, schools, parks, pool, transit, banks, easy walk into downtown and to Sait, Etc. THIS IS NOT A COOKIE CUTTER INFILL HOME, IT HAS TONS OF CHARACTER AND IS WORTH A GOOD LONG LOOK. Just move in and enjoy.

Inclusions: features in yard, garage items, some furniture perhaps

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2298.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1927
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Entrée séparée, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: À haute efficacité
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5112.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+2
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2298.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d72
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Calgary West Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 375 000 $

Prix affiché

1 301 345 $

1 553 761 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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