4410 17 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 0N8

No. MLS® A2276227

Maison À vendre à Montgomery, Calgary, Alberta

847 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 766K $ - 915K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4410 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

4410 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4410 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4410 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4410 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

4410 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

4410 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4410 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4410 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4410 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4410 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4410 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4410 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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4410 17 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 0N8

847 500 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

LEGAL BASEMENT SUITE | RENTED FOR $2,000/MONTH | 5 BEDROOMS | 3.5 BATHROOMS | 10 FT CEILINGS | MODERN FINISHES | LANDSCAPED BACKYARD This beautifully designed home in Montgomery now includes a brand new legal basement suite, fully self-contained and currently rented for $2,000 per month with a tenant happy to stay. Whether you're looking for a mortgage helper, an investment property, or extra space for extended family, this home offers incredible value. With over 2,500 square feet of living space, the main home features an open-concept design with 10-foot ceilings, hardwood floors, and a designer kitchen complete with a large quartz island, gas stove, walk-in pantry, and built-in wine rack. The living room is bright and inviting, with a gas fireplace and direct access to the spacious back deck with a gas hookup for a BBQ, making it perfect for entertaining. Upstairs, the primary suite is a private retreat with a five-piece ensuite and a generous walk-in closet. Two additional bedrooms, a full bathroom, and a convenient laundry room complete the upper level. The fully landscaped backyard is designed for relaxation and entertainment, featuring a deck wired for a hot tub, planter boxes, a fire pit area, privacy trees, and a dog run. The insulated double garage provides plenty of storage space. Located just steps from the Bow River, parks, local coffee shops, restaurants, easy access to Market Mall and the UofC/SAIT, and top hospitals, this home is in a prime location with quick access to downtown and the mountains. Montgomery is one of Calgary’s most sought-after communities, offering a balance of nature, convenience, and city life. Don't miss this opportunity to own a stunning home with rental income potential. Book your showing today.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1912.42

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Entrée séparée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1912.42 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Ryan Gillard

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Mobile :403.471.4212

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

847 500 $

Prix affiché

765 960 $

914 530 $

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