436 Arlington Drive SE, Calgary, AB, T2H 1S3

No. MLS® A2351824

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 626K $ - 793K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

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436 Arlington Drive SE, Calgary, AB, T2H 1S3

699 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A refreshed interior, generous outdoor space, and the beauty of mature trees come together in this bungalow on a quiet street in Acadia. With four bedrooms, two bathrooms, and over 2,000 SQ FT of developed living space, this home offers room to spread out, both inside and beyond its walls. The expansive front and back yards make an immediate impression, with landscaping and established greenery creating a setting that feels welcoming from the moment you arrive.The main level has been thoughtfully renovated and refined, bringing a fresh, cohesive feel to the home while retaining the appeal of its original bungalow layout and charm. Updates include the kitchen and main bathroom, new appliances, flooring, lighting, baseboards and door casings, and fresh paint throughout the main floor. A spacious living room provides plenty of room to gather, unwind, or settle in with a good book. The adjoining dining area keeps meals and conversation connected, whether you are hosting friends or enjoying a quiet evening at home. Overlooking the backyard, the updated kitchen offers ample cabinetry and countertop space, with new appliances completing this practical and inviting space. Three bedrooms on the main floor provide flexibility for family, guests, or a dedicated workspace, while the renovated full bathroom brings a fresh finish to the daily routine.Downstairs, the finished basement extends the living space with a generous recreation room ready for movie nights, games, or hobbies. A storage room that can be turned into a 5th bedroom, another bedroom, and a three-piece bathroom offer comfortable space for guests or another member of the household. The separate entrance to the basement can be converted into a suite, subject to approval and permitting by the city/municipality.The outdoor space is an equally memorable part of the property. A large front yard sets the home back from the street, while the expansive landscaped backyard offers room to enjoy summer evenings, host a barbecue, plant a garden, or let kids and pets play. Mature trees add beauty and character, creating an established setting that takes years to grow. Whether your plans involve gathering with friends or spending a quiet afternoon outside, there is space here to make it your own.A lengthy front driveway leads to the single detached garage, providing convenient off-street parking along with space for storage. The combination of a bungalow layout, finished basement, refreshed main floor, and substantial yard makes this a home with possibilities well beyond its first impression.Located near schools and close to shopping at Deerfoot Meadows and Chinook Mall, the home keeps everyday needs within easy reach. Access to Deerfoot Trail, Blackfoot Trails, and Macleod adds convenience for getting around the city. For those looking for an established neighbourhood, meaningful interior updates, and outdoor room to enjoy, this Acadia bungalow brings all three together.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1080.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6049.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié, Ardoise
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1080.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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Prix affiché

626 444 $

792 757 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,74 %

Variation des prix (1 an)

44,89 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,56 %

Variation des prix (1 an)

44,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 436 Arlington Drive SE, Calgary, AB, T2H 1S3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 436 Arlington Drive SE, Calgary, AB, T2H 1S3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

120 058.39 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.36 %

Certificat d'études universitaires

2.72 %

Diplômes d'études universitaires

24.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.13 %

En transport en commun

2.21 %

À pied

0.15 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

7.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.22 %

Maisons

92.78 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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