434 Memorial Drive NW, Calgary, AB, T2N 3C3

No. MLS® A2294492

Maison À vendre à Sunnyside, Calgary, Alberta

849 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 785K $ - 937K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

434 Memorial Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

434 Memorial Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

434 Memorial Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

434 Memorial Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

434 Memorial Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

434 Memorial Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

434 Memorial Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

434 Memorial Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

434 Memorial Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

434 Memorial Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

434 Memorial Drive Nw, Calgary, AB - Other

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434 Memorial Drive NW, Calgary, AB, T2N 3C3

849 999 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Directly across from the Bow River with stunning downtown skyline views—this rare Sunnyside gem offers the ultimate inner-city lifestyle. Updated character home with future infill potential in one of Calgary’s most sought-after locations.Welcome to this beautifully updated 2-storey character home in the heart of Sunnyside, where timeless charm meets modern convenience. Enjoy an unbeatable location just steps to the Bow River pathway system, Prince’s Island Park, and Calgary’s vibrant downtown core, with Kensington’s shops, cafes, and LRT all within walking distance.The upper level features two spacious bedrooms with great closet space and a fully renovated bathroom complete with a spa-inspired tub, modern vanity, and updated finishes. The primary bedroom showcases incredible river and downtown views, creating a peaceful retreat.The main floor welcomes you with a bright enclosed porch/mudroom leading into a warm and functional living space with luxury vinyl plank flooring. A versatile front room can serve as a living area, dining space, or home office, while the dining area features a cozy bench and original brick fireplace, adding to the home’s character. The kitchen is both practical and inviting, offering a breakfast bar and direct access to the rear deck and fully fenced backyard—perfect for entertaining or relaxing.The backyard includes a storage shed and parking for up to 2 vehicles with convenient lane access.Situated on an R-CG zoned lot (to be confirmed by buyer), this property presents an excellent opportunity for future infill development, making it ideal for investors, builders, or buyers looking to secure a premium inner-city location.Located in one of Calgary’s most desirable communities, this home is steps to river pathways, an off-leash dog park, local cafes, and just minutes to downtown, the Calgary Zoo, and Deerfoot Trail.A rare opportunity to own in a prime riverfront location—book your private showing today.

Inclusions: Garden Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1220.86

Caractéristiques :

Bâti en: 1914
Caractéristiques du foyer: Décoratif, Salle à manger, Aucun
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1220.86 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 999 $

Prix affiché

784 808 $

937 033 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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