4315 Charleswood Drive NW, Calgary, AB, T2L 2E3

No. MLS® A2322109

Maison À vendre à Charleswood, Calgary, Alberta

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 723K $ - 915K $

4+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4315 Charleswood Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4315 Charleswood Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4315 Charleswood Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4315 Charleswood Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4315 Charleswood Drive Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

4315 Charleswood Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

4315 Charleswood Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4315 Charleswood Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4315 Charleswood Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4315 Charleswood Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

4315 Charleswood Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

4315 Charleswood Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

4315 Charleswood Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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4315 Charleswood Drive NW, Calgary, AB, T2L 2E3

749 000 $

7 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

INCREDIBLE INVESTMENT OPPORTUNITY IN CHARLESWOOD, located directly across from GREEN SPACE! This unique property offers 3 RENTABLE UNITS (including an illegal basement suite and an illegal self-contained addition) and is perfect for investors seeking strong rental income, homeowners looking to offset their mortgage, or multi-generational families requiring flexible living arrangements. The bright 3-bedroom main floor features oversized windows overlooking the green space across the street, and a spacious living room anchored by a gas fireplace and built-in cabinetry. The updated kitchen offers generous prep space, ample cabinetry, a convenient pass-through serving window to the dining room, and a window above the sink to fill the space with natural light. A 5-pc bathroom with a washer and dryer completes this space. Totally unique, the main floor also features a self-contained addition with its own separate entrance and private deck, featuring tall ceilings, multiple skylights, a ceiling fan, a kitchenette, a gas fireplace, a 3-piece bathroom, and a washer/dryer combo. On the lower level, the illegal 3-bedroom basement suite is accessed through its own separate side entrance and features a spacious living area currently used as an office/den, a 3-pc bathroom, and a laundry room. One of the basement bedrooms benefits from a larger, newer window, enhancing both natural light and comfort. Outside, the sunny West-facing backyard offers excellent space for outdoor living, relaxing, entertaining, or gardening. Parking is rarely a concern, thanks to the covered carport and additional off-street parking that accommodates up to 5 vehicles, as well as plenty of street parking. Recent improvements to the property include newer main floor windows, 2 brand new bay windows, and a new torch-on roof with additional spray-foam insulation, backed by a 15-year warranty. This property boasts an incredible, rentable location. A large green space, playground, and park sit directly across the street, while an off-leash dog park is just behind the property. Living in Charleswood means enjoying easy access to many of Calgary's most important amenities and institutions. The University of Calgary, SAIT, Foothills Medical Centre, Alberta Children's Hospital, and the new Cancer Centre are all nearby. Shopping and dining options abound with Brentwood Shopping Centre, Market Mall, Northland Mall, and the University District just minutes away. Brentwood LRT Station provides convenient transit access, while nearby schools, parks, pathways, and recreational amenities make this an outstanding location for families, students, professionals, and tenants alike. *VISIT MULTIMEDIA LINK FOR FULL DETAILS INCLUDING INVESTMENT BROCHURE AND FLOORPLANS!*

Inclusions: Bachelor Suite: Stove, Fridge, Washer, Dryer, Attached Window Coverings / Basement: Fridge, Stove, Washer, Dryer, Attached Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1643.96 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double
Chambres : 4+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5715.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1643.96 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 000 $

Prix affiché

723 381 $

915 429 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4315 Charleswood Drive NW, Calgary, AB, T2L 2E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 4315 Charleswood Drive NW, Calgary, AB, T2L 2E3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

202 140.51 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.2 %

Certificat d'études universitaires

2.68 %

Diplômes d'études universitaires

51.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.15 %

En transport en commun

7.03 %

À pied

1.46 %

À bicyclette

1.86 %

Par tout autre moyen

7.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Données démographiques de 4315 Charleswood Drive NW, Calgary, AB, T2L 2E3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Données Sur Le Bâtiment

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4315 Charleswood Drive NW, Calgary, AB, T2L 2E3

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