4315 17 Street SW, Calgary, AB, T2T 4P9

No. MLS® A2305571

Maison À vendre à Altadore, Calgary, Alberta

2 399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.0M $ - 2.5M $

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4315 17 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

4315 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4315 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4315 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4315 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4315 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

4315 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4315 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

4315 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4315 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office With Fireplace

4315 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4315 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4315 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4315 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

4315 17 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4315 17 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Fireplace With Exterior

4315 17 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4315 17 Street SW, Calgary, AB, T2T 4P9

2 399 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

An exceptional Altadore residence where timeless craftsmanship, thoughtful design, and abundant natural light converge create a truly one-of-a-kind family home. From the moment you arrive, the stunning curb appeal and inviting front porch set the tone for what awaits inside. A grand two-storey foyer welcomes you with a striking full height stone feature wall and soaring ceilings that immediately showcase the home’s architectural presence. Gorgeous hardwood floors lead you into a breathtaking living room with vaulted ceilings, a large picture window flooding the space with natural light, and a dramatic two-way stone fireplace that seamlessly connects to the elegant dining room, complete with cove lighting and sliding glass doors opening to the rear patio. Through a beautifully crafted archway, the kitchen is nothing short of a masterpiece featuring site-built cabinetry in rich espresso and cream tones, luxurious granite countertops, and an expansive island with prep sink and seating. Premium appliances include a full Wolf gas range with pot filler, built-in Wolf microwave, steam oven, warming drawer, Sub-Zero panelled fridge, Miele dishwasher, wine fridge, and beverage drawers. A custom glass art installation by Calgary artist Julianna Reece creates a stunning focal point above the cooktop. A walk-in pantry, service area, and thoughtfully designed mudroom with convenient wash/dryer complete the space. The main floor also offers a refined den with exquisite millwork and fireplace, perfectly positioned near the elevator for added convenience. Upstairs, the primary retreat is a serene escape with vaulted ceilings, a sitting area, dressing space, and a spa-inspired ensuite featuring a soaker tub. A second soundproofed bedroom with ensuite ensures comfort and privacy. Designed for entertaining, the lower level impresses with a spacious family room with custom media wall, games area with a full wet bar, Miele dishwasher and two beverage drawers, and a show-stopping wine cellar. A massive rec room with cork flooring offers flexibility for a home gym and can be easily converted to include an additional bedroom, alongside a third bedroom and full bath. Outdoors, the private backyard oasis features a stone tile patio, outdoor fireplace, and mature trees for seasonal privacy, perfect for hosting or relaxing. A triple detached garage completes this extraordinary property, enhanced by Control4 automation and irrigation. Ideally located in the heart of Altadore, this home is just steps to local favourites like Neighbour Coffee, as well as highly regarded nearby schools, parks, and the vibrant amenities and dining experiences of Marda Loop, offering an unmatched lifestyle in one of Calgary’s most desirable inner-city communities.

Inclusions: Beverage Drawers X4, Dishwasher X2, 5 Televisions, Control4 Audio System

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2833.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Ascenseur, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 2+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5629.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Liège, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2833.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 399 900 $

Prix affiché

1 984 927 $

2 511 899 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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