4221 17 Street SW, Calgary, AB, T2T 4P7

No. MLS® A2328963

Maison À vendre à Altadore, Calgary, Alberta

1 875 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.8M $ - 2.2M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4221 17 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

4221 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4221 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4221 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4221 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4221 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4221 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4221 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4221 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

4221 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

4221 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4221 17 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

4221 17 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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4221 17 Street SW, Calgary, AB, T2T 4P7

1 875 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated on an oversized 35' x 124' west-facing lot along one of Altadore's beautifully established tree lined streets, this exceptional custom-built Sundance home offers over 4,100 sqft of beautifully designed living space that balances luxury with everyday family living. From the moment you step inside, the grand spiral staircase and impressive sense of scale set the tone for the home. Designed with both entertaining and family life in mind, the expansive main floor is filled with natural light and showcases rich hardwood flooring, custom millwork, elegant wainscoting and a double-sided fireplace that anchors the principal living spaces. At the heart of the home is an impressive chef-inspired kitchen featuring premium finishes, abundant cabinetry and an oversized island that seamlessly connects to the spacious dining area and inviting living room. The kitchen also features new Bosch Dishwasher & Frigidaire Induction Cooktop (2024), Gas cooktop hook-up conversion available, Samsung Refrigerator (2024) and GE Wall Oven (2025). A dedicated front office, formal dining or flex room provides the perfect work-from-home space, while the oversized mudroom offers exceptional versatility as a children's homework area, playroom or easily converted to a home office. The upper level has been exceptionally designed with family living at its core. The luxurious primary retreat is a true sanctuary, complete with vaulted ceilings, a cozy fireplace, an expansive walk-in closet and a spa-inspired five-piece ensuite featuring a soaker tub, oversized shower and dual vanities. Two additional generously sized bedrooms, each with vaulted ceilings, a beautifully appointed four-piece bathroom and an upper laundry room with new LG Washer/Dryer (2023) with built-in sink complete this level. The fully developed lower level continues to impress with a spacious recreation room, custom wet bar, third fireplace, dedicated media space (or home gym), built-in office area, large fourth bedroom and an additional full bathroom, creating the ideal space for entertaining, teenagers or guests. Step outside to enjoy the west-facing backyard designed for effortless outdoor living. The custom cedar deck with lattice detailing offers multiple spaces to dine, entertain, kids to play or relax while enjoying the sunshine. Pride of ownership is evident throughout and the home is equipped with dual furnaces and dual A/C units for enhanced year-round comfort. Perfectly positioned in the heart of Altadore, one of Calgary's most sought-after inner-city communities, you'll enjoy being walking distance to highly regarded schools (including Altadore Elementery, Rundle Academy, Masters Academy & Lycee), River Park, Sandy Beach, playgrounds, the vibrant shops and restaurants of Marda Loop, and countless pathways, all while being just minutes from downtown with convenient access throughout the city. A timeless executive family home offering exceptional space, craftsmanship and one of Calgary's most desirable lifestyles.

Inclusions: TV Wall Mounts & Brackets

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2862.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salle à manger, Deux côtés, Gaz, Salon, Chambre principale
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Voir remarques, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4316.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2862.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 875 000 $

Prix affiché

1 764 830 $

2 233 369 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4221 17 Street SW, Calgary, AB, T2T 4P7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 4221 17 Street SW, Calgary, AB, T2T 4P7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

326 574.49 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.49 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.12 %

Certificat d'études universitaires

1.88 %

Diplômes d'études universitaires

63.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.51 %

En transport en commun

1.39 %

À pied

4.43 %

À bicyclette

0.45 %

Par tout autre moyen

17.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.46 %

Maisons

87.54 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Emplacement de 4221 17 Street SW, Calgary, AB, T2T 4P7

Données démographiques de 4221 17 Street SW, Calgary, AB, T2T 4P7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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