41 Royal Birch Terrace NW, Calgary, AB, T3G 5N7

No. MLS® A2294874

Maison À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

714 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 599K $ - 715K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

41 Royal Birch Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor

41 Royal Birch Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

41 Royal Birch Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

41 Royal Birch Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

41 Royal Birch Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

41 Royal Birch Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

41 Royal Birch Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

41 Royal Birch Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

41 Royal Birch Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

41 Royal Birch Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor

41 Royal Birch Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

41 Royal Birch Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

41 Royal Birch Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

41 Royal Birch Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

41 Royal Birch Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

41 Royal Birch Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

41 Royal Birch Terrace Nw, Calgary, AB - Other

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41 Royal Birch Terrace NW, Calgary, AB, T3G 5N7

714 999 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

EXTENSIVELY RENOVATED | BACKS ON TO GREEN SPACE | FRONT ATTACHED GARAGE | FINISHED BASEMENT | LOCATED IN SOUGHT-AFTER ROYAL OAK | Welcome to this beautifully updated home in the highly sought-after community of Royal Oak—where comfort, style, and location come together seamlessly.This front-attached double car garage home offers incredible curb appeal and backs directly onto serene green space, providing privacy and peaceful views with no neighbors behind. From the moment you step inside, you’re greeted by a soaring high-ceiling foyer that sets the tone for the spacious and thoughtfully designed layout.The main floor features a bright and inviting living room, flooded with natural sunlight and centered around a stunning gas fireplace—perfect for cozy evenings or entertaining guests. The renovated kitchen is truly eye-catching, boasting ample cabinet and counter space, ceiling-height cabinetry, and a gorgeous backsplash that ties the space together beautifully. Adjacent to the kitchen, the dining area is bathed in natural light thanks to large patio doors that open to the backyard, creating an ideal indoor-outdoor flow.Convenience is key on this level, with a 2-piece bathroom, a dedicated laundry area, and a functional mudroom that provides direct access to the garage—perfect for busy families and everyday living.Upstairs, you’ll find three well-appointed bedrooms, including a spacious primary retreat complete with a walk-in closet and a private 4-piece ensuite. A versatile family room offers the perfect space for movie nights, a kids’ play area, or a home office. This level is completed with an additional 4-piece bathroom, ensuring comfort and functionality for the whole family.The fully finished basement expands your living space even further, featuring a large recreation room with a wet bar—an ideal setup for hosting gatherings or creating your own entertainment hub. A 4-piece bathroom and a generous utility room with ample storage add even more value to this lower level.This home has seen numerous recent upgrades, including a renovated kitchen, new fencing, an upgraded garage floor, fresh paint throughout, new flooring, modern lighting fixtures, and stylish window coverings—allowing you to move in with confidence and ease.Located in a family-friendly neighborhood, Royal Oak offers an abundance of nearby amenities including parks, schools, shopping plazas, and easy access to major routes—making it an ideal place to call home.This is a rare opportunity to own a turn-key property in a prime location with unbeatable backyard views—don’t miss it.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1483.15

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Bar, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4531.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1483.15 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

714 999 $

Prix affiché

599 177 $

715 397 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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