403 Shawinigan Drive SW, Calgary, AB, T2Y 3A2

No. MLS® A2332037

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Shawnessy, Calgary, Alberta

624 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 572K $ - 696K $

3+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

403 Shawinigan Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

403 Shawinigan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

403 Shawinigan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

403 Shawinigan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

403 Shawinigan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

403 Shawinigan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

403 Shawinigan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

403 Shawinigan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

403 Shawinigan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

403 Shawinigan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

403 Shawinigan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

403 Shawinigan Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

403 Shawinigan Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

403 Shawinigan Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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403 Shawinigan Drive SW, Calgary, AB, T2Y 3A2

624 900 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Life in Shawnessy becomes even more enjoyable when everyday conveniences, parks and schools are all within easy walking distance from this 6 BEDROOM bi-level with a sunny SOUTHWEST BACKYARD. Fresh interior paint, NEW VINYL SIDING completed in 2022, ROOF SHINGLES and an HE FURNACE installed in 2022, LAMINATE FLOORING updated in 2021 and an impressive 8.8 kW SOLAR PANEL SYSTEM combine to deliver outstanding comfort, efficiency and long-term value. Gather with family and friends in the bright front living area where a large BAY WINDOW fills the space with natural light before sharing meals in the dedicated dining area. Preparing meals is easy in the thoughtfully designed kitchen showcasing EPOXY COUNTERTOPS, a CENTRE ISLAND, STAINLESS STEEL APPLIANCES THAT ARE ALL LESS THAN A YEAR OLD and a cheerful breakfast nook for casual dining. At the end of the day, retreat to the spacious primary bedroom featuring DUAL CLOSETS and a PRIVATE 4-PIECE ENSUITE while 2 additional generously sized bedrooms and another full bathroom complete the main level. Flexible living continues downstairs where a large recreation area centred around an ELECTRIC FIREPLACE easily adapts to movie nights, games or extended family gatherings. Added versatility comes from the convenient KITCHENETTE equipped with a stove, fridge and sink, while 3 more bedrooms and a 3-piece bathroom with a stand-up shower create exceptional space for larger families, guests or multi-generational living. Summer afternoons are well spent on the raised deck overlooking the PRIVATE, FULLY FENCED SOUTHWEST BACKYARD with plenty of lawn for children and pets plus a FIREPIT for relaxing evenings under the stars. Parking and storage are well accommodated by the INSULATED, DRYWALLED DOUBLE ATTACHED GARAGE. Just across the street, enjoy a large green space with walking paths, an outdoor rink, mature trees and easy access to the historic Shawnessy Barn and tennis courts, while nearby schools, shopping, restaurants and the Shawnessy LRT Station make daily life wonderfully convenient.

Inclusions: Stove and Fridge in the basement suite

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1204.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle de loisirs
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 3+3
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4789.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1204.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

624 900 $

Prix affiché

571 887 $

696 210 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,46 %

Variation des prix (1 an)

53,56 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,47 %

Variation des prix (1 an)

53,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 403 Shawinigan Drive SW, Calgary, AB, T2Y 3A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 403 Shawinigan Drive SW, Calgary, AB, T2Y 3A2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

129 385.76 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.25 %

Certificat d'études universitaires

3.37 %

Diplômes d'études universitaires

25.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.12 %

En transport en commun

9.53 %

À pied

1.82 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.11 %

Maisons

94.89 %

Achat ou location

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Données démographiques de 403 Shawinigan Drive SW, Calgary, AB, T2Y 3A2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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