4014 Patricia Landing SW, Calgary, AB, T2T 6P4

No. MLS® A2304202

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Garrison Woods, Calgary, Alberta

680 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 720K $ - 859K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Indoor

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Outdoor

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4014 Patricia Landing Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

4014 Patricia Landing SW, Calgary, AB, T2T 6P4

680 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SUN APRIL 26 *CANCELLED* Welcome to the Town Homes of Patricia Landing where heritage character meets modern urban living. This townhome offers 2 beds, 2.5 bathrooms, and over 1,700SqFt of exceptional living space. Meticulously maintained, freshly painted throughout, and recent updates, there is nothing left to do but unpack your bags! A covered front porch welcomes you into this thoughtfully designed home featuring an open floor plan, 9’ ceilings, and large south-facing windows that fill the space with natural light. The living room showcases vaulted ceilings, a cozy gas fireplace, and hardwood flooring, flowing seamlessly into a spacious dining area. The kitchen features stainless steel appliances including a fridge with ice/water dispenser, shaker styles cabinetry, and a breakfast bar for casual dining. The main floor primary suite offers a private retreat, easily accommodating a king-sized bed. Including a walk-in closet and a generous 5pc ensuite complete with a walk-in shower, soaker tub, and double vanity with plenty of storage. A main floor stacked washer/dryer, along with a 2pc powder room, and access to your DOUBLE ATTACHED GARAGE complete this level. Upstairs, you will find an open loft-style layout with 9’ ceilings and large south-facing windows, creating a bright and airy space with a spacious second bedroom, a 4pc bathroom, and a versatile office space. A large secondary family room, ideal for movie nights, with additional space for a potential third bedroom. This level also includes a covered deck extends your living space outdoors. The perfect spot for morning coffee or evening relaxation surrounded by mature, lush trees and the sound of singing birds. The basement is unfinished and ready for your personal touch, featuring 9’ ceilings, a future bathroom rough-in, and wet bar rough-in. The layout is ideally suited for an entertainer’s dream. Whether that’s a games room, theatre, gym, or additional living space, the possibilities are endless. Noteworthy updates include: Water Softener 2026, Furnace 2023, Washer/Dryer 2023, Microwave, Dishwasher, and Fridge all 2018.A very well managed complex, pet friendly, and offering added peace of mind with a new roof completed in 2024. What makes Garrison Woods so desirable is its rare balance of quiet residential streets with inner-city convenience. Tree-lined pathways, pocket parks, and playgrounds woven throughout the community. Just steps from the vibrant Marda Loop district—home to some of Calgary’s best cafés, restaurants, boutiques, and everyday essentials. With schools, grocery stores, fitness studios, restaurants, coffee shops & more.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1745.45

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Bar déjeuner, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2809.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 575 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Terrains d'entretien, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1745.45 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d39
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

680 000 $

Prix affiché

719 800 $

859 417 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.