40 Cougar Ridge Heights SW, Calgary, AB, T3H 4X5

No. MLS® A2301276

Maison À vendre à Cougar Ridge, Calgary, Alberta

1 139 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 966K $ - 1.2M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Indoor

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

40 Cougar Ridge Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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40 Cougar Ridge Heights SW, Calgary, AB, T3H 4X5

1 139 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional former Jayman showhome in the prestigious community of Cougar Ridge, offering over 3,100 sq ft of beautifully finished living space including a fully developed walkout basement. Impressive main floor has 9 ft ceilings, rich hardwood flooring, and an inviting open-concept layout with a south facing front for tons of natural light. The chef-inspired kitchen features granite countertops, stainless steel appliances, cherry wood cabinetry, and a large centre island that seamlessly connects to the dining and living areas. Fancy get-togethers can be enjoyed in the formal dining room. Upstairs, the spacious bonus room provides the perfect family retreat, complemented by three generous bedrooms and a large office ideal for working from home. The primary suite is a true sanctuary with a walk-in closet and a luxurious 5 pc ensuite with double sinks. A second full 5 pc bathroom with dual sinks adds convenience for busy households. The fully finished walkout basement expands your living space with large windows that flood the area with natural light, two additional bedrooms (one with higher ceiling), a full bathroom, and a spacious recreation area. Cozy up for movie nights or entertaining guests in the living room featuring a striking floor-to-ceiling stone fireplace and a stylish wet bar. Additional highlights include a finished and insulated garage, central air conditioning, central vacuum system, built-in sound system, new water heater, new washer, and updated basement flooring. The mature, treed backyard offers privacy and a peaceful outdoor retreat with a deck and covered patio area. Located in desirable Cougar Ridge, this home is surrounded by top-rated schools including Calgary French & International School, West Springs School, and Ernest Manning High School. Enjoy quick access to Canada Olympic Park, WinSport, and an abundance of parks, pathways, and green spaces. Nearby shopping and dining options at Aspen Landing, West Springs Village, and Signal Hill Centre provide everyday convenience. Commuting is effortless with easy access to Bow Trail, Stoney Trail, and downtown Calgary.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2105.15

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4757.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2105.15 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 139 000 $

Prix affiché

966 184 $

1 176 224 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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