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3915 73 Street NW, Calgary, AB, T3B 2L8

No. MLS® A2302895
Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta
795 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

3915 73 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
3915 73 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor
3915 73 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
3915 73 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor
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3915 73 Street NW, Calgary, AB, T3B 2L8
795 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Seize a rare opportunity to invest in a lot with designs for a purpose-built multi-residential development in the dynamic and growing community of Bowness, Calgary. This project has been brought together by MCA Construction Group and comes with a fully approved and released Development Permit putting you on the fast track to construction and returns. These critical milestones significantly reduce development risk timelines. Additionally the DSSP and DP levies have been fully paid and the Building Permit drawings are complete and ready for submission. Strategically located, this investment property is positioned to attract strong tenant demand. It’s just 6 minutes from the tranquil Bowness Park, 8 minutes from Market Mall, and within a 10–14 minute commute to the University of Calgary, SAIT, Ambrose University, Alberta Children’s Hospital, and Foothills Medical Centre. This prime location ensures long-term rental stability and appeal. Spanning over 7,000 sq ft of total livable space, the project features eight thoughtfully designed units: four spacious 3-bedroom, 2.5-bathroom upper units and four 1-bedroom, 1-bath lower units. All units include in-suite laundry, with lower units also offering in-suite bike parking. These homes are tailored for the high-end rental market, combining modern design, functionality, and comfort to maximize tenant satisfaction and rental yield. Purchase the lot or purchase as a turnkey development with the potential to leverage CMHC Select Financing. All major approvals are in place and construction services are available through MCA Construction Group or opt to bring your own builder. This is a rare opportunity to invest in a brand-new, purpose-built multifamily project with minimal friction. Whether you're a seasoned investor or looking to expand your portfolio with a high-quality asset, this property represents a unique chance to capitalize on Calgary’s rental market with confidence. This is your opportunity to build in one of Calgary’s most promising up and coming neighborhoods.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 866.28

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1956
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux, Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques, Baignoire profonde
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: À haute efficacité
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Inconnu
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 866.28 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (1 an)

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54,33 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 3915 73 Street NW, Calgary, AB, T3B 2L8

Données démographiques de 3915 73 Street NW, Calgary, AB, T3B 2L8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 257.93 $

Nombre moyen d'enfants

1.61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.33 %

Certificat d'études universitaires

0.05 %

Diplômes d'études universitaires

20.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.46 %

En transport en commun

13.48 %

À pied

1.73 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

48.52 %

Maisons

51.48 %

Achat ou location

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