39 Arbour Wood Close NW, Calgary, AB, T3G 4A8

No. MLS® A2291285

Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

769 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

39 Arbour Wood Close Nw, Calgary, AB - Outdoor

39 Arbour Wood Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

39 Arbour Wood Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

39 Arbour Wood Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

39 Arbour Wood Close Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

39 Arbour Wood Close Nw, Calgary, AB - Indoor

39 Arbour Wood Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

39 Arbour Wood Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

39 Arbour Wood Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

39 Arbour Wood Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

39 Arbour Wood Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

39 Arbour Wood Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

39 Arbour Wood Close Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

39 Arbour Wood Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

39 Arbour Wood Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

39 Arbour Wood Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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39 Arbour Wood Close NW, Calgary, AB, T3G 4A8

769 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This 4-bedroom, 3.5-bathroom family home is ideally located just one block from the lake, where residents enjoy swimming,fishing, boating, skating, and year-round community events. Walk to Crowfoot shopping, restaurants, YMCA, and LRT, with quick access to John Laurie Blvd, Nose Hill Drive, Crowchild Trail, and Stoney Trail for effortless commuting. Step inside to a spacious foyer leading to a traditional floor plan with vinyl plank flooring on the main level. The front living room flows into a bright dining area, while the east-facing kitchen shines with updated quartz countertops, breakfast bar, and stainless steel appliances. A sunny kitchen nook overlooks the backyard, and the cozy family room with gas fireplace is perfect for relaxing. A powder room and convenient laundry complete the main floor. Upstairs, the primary retreat features a 5 piece ensuite and walk-in closet. Two additional bedrooms and a 4-piece hall bath provide plenty of space for family. The fully finished basement includes a large rec room, flex space, a fourth bedroom, and a 3-piece bathroom with heated floors —ideal for guests or teens. Recent upgrades include: Triple-pane windows, High-efficiency furnace, Hot water tank, Newer refrigerator & Electric stove, Replacement of poly-b plumbing, and Class 2 shingles. Enjoy summer evenings in the private backyard with a low-maintenance composite deck and spacious lawn. This is your chance to live inone of NW Calgary’s most sought-after lake communities—just steps to the water and minutes to everything you need!

Inclusions: Window coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1804.92

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Puit(s) de lumière
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4542.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1804.92 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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