382 Tuscany Ravine Road NW, Calgary, AB, T3L 3A9

No. MLS® A2318516

Maison À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

1 050 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

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382 Tuscany Ravine Road NW, Calgary, AB, T3L 3A9

1 050 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME TO 382 TUSCANY RAVINE RD NW | BACKING ON RAVINE | Imagine waking up to a home where the East facing windows bath the main living area in beautiful morning light. As you pour your coffee and look out the expansive windows, your view is filled entirely with the lush greenery of mature trees—with NO NEIGHBOURS behind you, only the pathway and the expanse of the 12 Mile Coulee Ravine environmental reserve. LOCATION | Tucked away in a quiet, secluded loop on the Ridge at Tuscany, this two-storey Cardel home makes its highly anticipated market debut. Designed with family and community in mind, the unique street layout eliminates through traffic, meaning the only vehicles driving by belong to your immediate neighbours. MAIN LEVEL | The heart of the home features a spacious kitchen, dining, and living area ideal for family life and effortless entertaining. Just off the dining area, a lovely composite deck invites you to sit, relax, or fire up the BBQ. The kitchen boasts stainless steel appliances, a newer gas stove, a large pantry, and a centre island with a built-in sink facing the living space—ensuring the chef always stays connected with family and guests. Nearby, the cozy living room is anchored by a corner gas fireplace. Completing the main level, a private home office or den features elegant glass doors that block out sound while letting natural light pour in. THE UPPER LEVEL | Newer laminate flooring flows seamlessly throughout, creating a beautiful and easy-to-maintain space. This level features three spacious bedrooms, a full 4-piece bathroom, and a massive bonus room that perfectly invites family movie nights. The bonus room comes beautifully appointed with a custom bookcase and cozy integrated window seating well-suited for watching sunsets over mountains. Elegant double doors welcome you into the private primary suite, where you can wake up to stunning downtown and river views. The attached ensuite acts as a personal oasis, complete with a soaking tub, separate shower and a walk-in closet. THE WALKOUT BASEMENT | Opens directly to the back yard patio then to the scenic pathway network, offering an incredible indoor-outdoor lifestyle right from your back door. Flooded with natural light through large windows, this wide-open, versatile space is currently serving as a peaceful yoga sanctuary. Cozy up by the second gas stove, or utilize the area to host guests seamlessly with a private fourth bedroom and a full bathroom. Whether you use it as a wellness studio, media room, or a private retreat, this spectacular walkout level adds immense value. Additional features include AC, Gemstone Lights and newer paint on the main and 2nd level. HOMES ON THE RAVINE DON’T LAST LONG —book your showing before it’s gone!

Inclusions: Gemstone Lights, Garage Remote

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2207.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Isolé, En rangée
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4391.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2207.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Stacey Kelley

Sales Associate Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.827.9076

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Emplacement de 382 Tuscany Ravine Road NW, Calgary, AB, T3L 3A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 382 Tuscany Ravine Road NW, Calgary, AB, T3L 3A9

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

185 831.78 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.1 %

Certificat d'études universitaires

2.62 %

Diplômes d'études universitaires

43.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.16 %

En transport en commun

1.51 %

À pied

1.51 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.36 %

Maisons

87.64 %

Achat ou location

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382 Tuscany Ravine Road NW, Calgary, AB, T3L 3A9 1 050 000 $ No. MLS® A2318516