3817 18 Street SW, Calgary, AB, T2T 4V2

No. MLS® A2308063

Maison À vendre à Altadore, Calgary, Alberta

1 390 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3817 18 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

3817 18 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

3817 18 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3817 18 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3817 18 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

3817 18 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3817 18 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3817 18 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3817 18 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3817 18 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3817 18 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3817 18 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3817 18 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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3817 18 Street SW, Calgary, AB, T2T 4V2

1 390 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in sought after Altadore, this sun drenched 4 bedroom home was taken down to the studs and completely transformed in 2025, offering over 2800 sq ft of beautifully reimagined living space plus an illegal studio basement suite. The main level features hardwood floors and an airy, open layout that highlights the inviting living and dining rooms, anchored by an impressive electric fireplace. The fully renovated kitchen is a standout, showcasing quartz countertops, a large island/eating bar, abundant storage, and new appliances—including an AGA induction range with three ovens and a custom range hood. A comfortable eating area is perfect for weekday meals. Completing the main level is a 2 piece powder room. The second level hosts a bright family room with a striking floor to ceiling fireplace, three generously sized bedrooms, and an updated 5 piece bath. The top level is dedicated entirely to the primary retreat, beginning with a spacious office/studio that opens onto a private deck finished with composite decking and a privacy screen. The serene primary bedroom offers a walk in closet and a luxurious 5 piece ensuite, along with access to a second private deck featuring panoramic city and downtown views. The illegal studio basement suite, accessible through a private side entrance, includes a large living area with electric fireplace, a full kitchen, and a 3 piece bath—ideal for guests, extended family, or additional income potential. Additional upgrades include LED lighting throughout, two high efficiency furnaces with two speed fans for year round comfort, new plumbing lines, and a new 200 amp electrical service. Exterior improvements feature Hardie board siding, a third floor pergola, architectural fins for added privacy and curb appeal, plus new gutters, downspouts, windows, and skylight. The sunny west backyard is designed for relaxation and entertaining, offering a cedar deck, updated landscaping, retaining walls, and fencing. A new driveway leads to the double attached garage, complete with a new insulated door and EV charger. This prime Altadore location is unbeatable - steps to scenic River Park, excellent schools, vibrant Marda Loop, shopping, public transit, and offering quick access to downtown via 14th Street.

Inclusions: Second rangehood, second fridge, TV mount & EV charger in garage.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2854.04

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Éclairage encastré, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3121.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 2854.04 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 390 000 $

Prix affiché

1 217 607 $

1 453 781 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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