38 Lissington Drive SW, Calgary, AB, T3E 5E1

No. MLS® A2256866

Maison À vendre à North Glenmore Park, Calgary, Alberta

1 774 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.0M $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

38 Lissington Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

38 Lissington Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

38 Lissington Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

38 Lissington Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

38 Lissington Drive Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

38 Lissington Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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38 Lissington Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

38 Lissington Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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38 Lissington Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

38 Lissington Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

38 Lissington Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

38 Lissington Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

38 Lissington Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

38 Lissington Drive Sw, Calgary, AB - Other

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38 Lissington Drive SW, Calgary, AB, T3E 5E1

1 774 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Lissington Drive is the most prestigious street in North Glenmore Park. Front yard greets you with mature trees and maintenance free landscaping. Through the impressive two storey foyer you will be welcomed to a spacious and bright open floor plan. Tropical Acadia hardwood floors throughout main floor, expanding up the stairs, den, and hallway. Beautiful kitchen showcases Bird's-Eye maple cabinetry complete with quartz countertops and backsplash, large kitchen island with breakfast bar and a walk-in pantry. There are 3 nice size bedrooms on second floor with open sitting area overlooking bellow, 4 pc main bathroom and laundry. Primary bedroom features lovely 5 piece bathroom which includes large tub, steam shower, heated floor and double sink vanity. The lower level is fully developed with large theater room including system, 3 pc bathroom with heated floor, large storage room/utility room, with 2 high efficiency furnaces, AC for upper level, solid core interior doors. Other upgrades include new shingles on the house and garage in 2022, pressure treated wood fence and gates in 2024 as well as 50k of poured concrete including patio, hot tub, RV parking large enough to accommodate 42 ft RV , oversized and heated double garage with 50 amp electrical hookup which is currently used for EV charging. Super location, close to all amenities, including best schools, walking distance to Lakeview Golf Course, Glenmore Athletic Park,, Baseball Dimond, 7 Tennis courts, Stu Peppard Arena, parks and transit. Cared for and Just waiting to be enjoyed!

Inclusions: 4 large white cabinets, 4 Tv's with 3 sound systems, dark brown armoire on second floor that supports primary bedroom Tv

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2639.44

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz, Pierre, Trois côtés
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Allée, Garage chauffé, Isolé, Place de stationnement, Station(s) privée(s) de recharge pour véhicules électriques, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6092.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Ardoise
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2639.44 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 774 900 $

Prix affiché

1 677 618 $

2 003 018 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 38 Lissington Drive SW, Calgary, AB, T3E 5E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Lissington Drive SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Lissington Drive SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,1mm

2050

214,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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