36 Coach Manor Rise SW, Calgary, AB, T3H 1C4

No. MLS® A2336519

Visite libre

Maison À vendre à Coach Hill, Calgary, Alberta

725 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 640K $ - 764K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

36 Coach Manor Rise Sw, Calgary, AB - Outdoor

36 Coach Manor Rise Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

36 Coach Manor Rise Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

36 Coach Manor Rise Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

36 Coach Manor Rise Sw, Calgary, AB - Indoor

36 Coach Manor Rise Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

36 Coach Manor Rise Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

36 Coach Manor Rise Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

36 Coach Manor Rise Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

36 Coach Manor Rise Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

36 Coach Manor Rise Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

36 Coach Manor Rise Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

36 Coach Manor Rise Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

36 Coach Manor Rise Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

36 Coach Manor Rise Sw, Calgary, AB - Other

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sam 29 aoû 2026 13h00 - 15h00

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36 Coach Manor Rise SW, Calgary, AB, T3H 1C4

725 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE!!! With onsite mortgage broker! Saturday August 29, 1-3pm!!! Welcome to this beautifully updated 4-level split in the sought-after community of Coach Hill, a rare offering on a quiet street, backed by over 2,000 sq ft of thoughtfully finished living space.From the moment you arrive, this home stands out. Inside, an abundance of natural light pours through large windows, framing views of the front yard and mature trees from the living room. The updated kitchen is bright and functional, with space for casual eat-in dining, while a separate dining room offers room to entertain. Upstairs, two spacious bedrooms share a full bathroom, while the primary retreat impresses with a luxury ensuite, double closets, and a private balcony.The walk-out lower level adds valuable flexibility, featuring a fourth bedroom, a third full bathroom, and a large family room that opens directly onto the back deck and side yard. A wood-burning fireplace with a gas log lighter anchors the living space with warmth and character. Down again, the finished basement offers a versatile rec room, ideal for a home gym, media space, or play area.The home boasts, durable luxury vinyl plank and tile flooring, fully tiled bathrooms with updated vanities, modern lighting, and contemporary paint throughout, giving the home a clean, move-in-ready feel.Outside, enjoy a large back deck, tiered gardens, and a side yard, perfect for relaxing or entertaining, plus an insulated, oversized attached garage for year-round convenience.The location is second to none: steps to playgrounds, walking paths, and schools, with an off-leash park, extensive bike paths, and an LRT/transit stop all close by. Commuters will appreciate easy Stoney Trail access and a 15-minute drive to downtown, while multiple grocery stores, shopping, and restaurants keep everyday errands close to home, with the mountains just a short drive away.A truly one-of-a-kind home in an unbeatable West Calgary location. Come and be Moved!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1201.70 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salle familiale, Allumage au gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Éclairage encastré
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4585.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1201.70 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

725 000 $

Prix affiché

639 670 $

763 744 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 36 Coach Manor Rise SW, Calgary, AB, T3H 1C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 36 Coach Manor Rise SW, Calgary, AB, T3H 1C4

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

150 130.71 $

Nombre moyen d'enfants

1.59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.44 %

Certificat d'études universitaires

1.92 %

Diplômes d'études universitaires

46.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.6 %

En transport en commun

5.78 %

À pied

1.73 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.7 %

Maisons

74.3 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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