3511 34 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 0Z6

No. MLS® A2306955

Maison À vendre à Rutland Park, Calgary, Alberta

2 150 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.1M $ - 2.7M $

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3511 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

3511 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

3511 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

3511 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3511 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

3511 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3511 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3511 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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3511 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

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3511 34 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 0Z6

2 150 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a quiet cul-de-sac, this stunning home with a South facing backyard in Rutland Park offers your family an estate home in this RC-1 centrally located community. You'll immediately feel at home, as you enter from either the covered entrance or your heated oversized attached garage. The main floor welcomes you and your guests with a gourmet custom kitchen, equipped with Miele and Dacor appliances. The kitchen boasts three ovens for large family gatherings. The dining room, with its impressive 19-foot ceilings and double sided fireplace will add a touch of grandeur to every meal. Ascend the wide staircase to the second floor where you will be greeted by an open, bright and spacious bonus room. The second floor is complemented with four large bedrooms. The expansive primary suite spans the full width of the home and includes a grand bedroom, a luxurious six-piece ensuite with a steam shower, and a walk-through closet with direct access to the spacious laundry room with custom cabinetry. Two of the front secondary bedrooms share a Jack-and-Jill bathroom, and the 4th upstairs bedroom has a private ensuite. All of the bedrooms have walk-in closets. The basement is an entertainer's dream and is perfect for entertaining both kids and adults. The main entertaining area is perfect for a ping pong table, arcade basketball, foosball, pinball machine, gym.... too many options to list them all. The games area is complemented by a full bar, a fifth bedroom, a three-piece bathroom, and a tiered theater room perfect for movie nights. The fully landscaped exterior showcases a large, private south-facing backyard with a covered deck, perfect for outdoor gatherings. This home is crafted with premium materials and is equipped with modern amenities such as an Alexa-powered smart home system... you can talk to your house and it will listen :), wired speakers, in-floor heat in both the basement and attached garage, and triple-glazed Lux Windows. Don't miss the opportunity to make this exquisite property your forever home.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3576.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Entrée en béton, Fermé, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Isolé, Sur rue, Privé, Pavé, Avec branchement, Station(s) privée(s) de recharge pour véhicules électriques
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Maison intelligente, Baignoire profonde, Bain de vapeur, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 4+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5986.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Solive de plancher manufacturée, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Béton, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3576.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Métal
Zonage: SR
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 150 000 $

Prix affiché

2 130 366 $

2 695 950 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,09 %

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Variation des prix (1 an)

56,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3511 34 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 0Z6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3511 34 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 0Z6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

206 708.06 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.99 %

Certificat d'études universitaires

2.38 %

Diplômes d'études universitaires

46.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.26 %

En transport en commun

6.27 %

À pied

5.67 %

À bicyclette

1.6 %

Par tout autre moyen

4.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.25 %

Maisons

86.75 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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