3508 Spruce Drive SW, Calgary, AB, T3C 3A6

No. MLS® A2335404

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Spruce Cliff, Calgary, Alberta

2 888 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

3508 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

3508 Spruce Drive SW, Calgary, AB, T3C 3A6

2 888 000 $

4 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

There are homes that impress, and there are homes that leave an indelible impression. Poised atop one of Calgary’s most coveted ridge lots, this extraordinary contemporary residence is a rare sanctuary where architecture, nature, and city life converge in breathtaking harmony.Defining uninterrupted views of the Bow River valley and downtown skyline, the setting is nothing short of remarkable. Morning light dances across the river, golden sunsets illuminate the city, and every season reveals a new masterpiece beyond walls of glass. Minutes from downtown, yet worlds away in serenity, this is true escape without compromise.Encompassing over 5,300 square feet, bold contemporary design is softened by rich textures and warm finishes, creating interiors that are sophisticated yet deeply inviting. Expansive open-concept spaces are designed for connection, celebration, and effortless everyday living.At the heart of the home, an extraordinary kitchen centered around an 18-foot quartz island becomes the natural gathering place for family and friends. Here, culinary creativity and meaningful conversation unfold effortlessly, from quiet mornings to lively celebrations. Flowing into the dining and living spaces, it sets the stage for unforgettable meals and lasting memories.The living room, anchored by a striking fireplace and framed by dramatic walls of glass, offers warmth, elegance, and an extraordinary backdrop for both intimate evenings and grand entertaining. A bright, generously proportioned executive office provides an inspiring setting for focused work and creative pursuits.The primary retreat is a sanctuary unto itself, featuring a private fireplace, breathtaking river valley and skyline views, and direct access to a spectacular three-season rooftop terrace. A spa-inspired ensuite with steam shower, expansive dressing room, and private laundry elevate everyday living into effortless indulgence. Each additional oversized bedroom features its own beautifully appointed ensuite, ensuring exceptional comfort and privacy.The bright walkout level offers a private escape with generous recreation space, a sophisticated kitchenette, and abundant natural light. A substantial gym provides an inspiring wellness retreat, with the flexibility to create an exceptional golf simulator for year-round recreation.Sun-soaked outdoor spaces extend the living experience into one of Calgary’s most extraordinary natural settings, complemented by maintenance-free landscaping. Extensive solar panels, EV charging stations, and an integrated smart home system controlling lighting, security, Hunter Douglas blinds, electric awnings, and outdoor living spaces bring together sustainability, innovation, and effortless luxury.This is more than a remarkable residence. It is a place where traditions begin, celebrations unfold, and every sunrise and sunset becomes part of the story. For those who seek the exceptional, this truly is one of one.

Inclusions: Solar Panels

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3592.69 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé, Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage, Isolé, Station(s) privée(s) de recharge pour véhicules électriques
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Balcon, Jardin, Éclairage, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Bar, Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Installations récréatives, Voir remarques, Puit(s) de lumière, Maison intelligente, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Central, Foyer(s), Solaire
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7836.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Bardage composite, Béton, Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois
Salle(s) de bains : 4+2
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3592.69 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Plat
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,77 %

Variation des prix (1 an)

56,43 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,8 %

Variation des prix (1 an)

51,23 %

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Emplacement de 3508 Spruce Drive SW, Calgary, AB, T3C 3A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3508 Spruce Drive SW, Calgary, AB, T3C 3A6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

169 906.16 $

Nombre moyen d'enfants

1.71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.46 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.57 %

Certificat d'études universitaires

3.86 %

Diplômes d'études universitaires

44.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.52 %

En transport en commun

10.53 %

À pied

5.44 %

À bicyclette

3.82 %

Par tout autre moyen

1.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.0 %

Maisons

74.0 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 3508 Spruce Drive SW, Calgary, AB, T3C 3A6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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