35 Riverbirch Road SE, Calgary, AB, T2C 3M4

No. MLS® A2291624

Maison À vendre à Riverbend, Calgary, Alberta

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 497K $ - 605K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Riverbirch Road Se, Calgary, AB - Outdoor

35 Riverbirch Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

35 Riverbirch Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

35 Riverbirch Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Riverbirch Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

35 Riverbirch Road Se, Calgary, AB - Indoor

35 Riverbirch Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Riverbirch Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Riverbirch Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

35 Riverbirch Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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35 Riverbirch Road SE, Calgary, AB, T2C 3M4

499 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This is your chance to own one of the best values for a detached home in Riverbend! Located in this well-established and family-friendly community, this two-storey home offers a fantastic opportunity for first-time buyers, investors, or anyone looking to get into the neighbourhood and add their own personal touch over time. The home features three bedrooms, 2.5 bathrooms, and a developed basement, offering plenty of functional space for everyday living. Some of the windows have already been replaced, the roof is newer, and the home also features a new furnace, giving buyers several important updates already taken care of. The oversized garage is one of the standout features, perfect for Calgary winters, extra storage, or a workspace for hobbies and projects. You’ll also appreciate the location. Schools, parks, and nearby shops are all within walking distance, making day-to-day life easy and convenient. With solid bones, a great layout, and tons of potential, this is a rare opportunity to get into Riverbend at an incredible value. Book your showing before this home is sold!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1174.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2830.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1174.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Landan Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 000 $

Prix affiché

496 655 $

604 623 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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