35 Candle Court SW, Calgary, AB, T2W 6B6

No. MLS® A2313849

Maison À vendre à Canyon Meadows, Calgary, Alberta

1 499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.7M $

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Candle Court Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

35 Candle Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

35 Candle Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

35 Candle Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Candle Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Candle Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

35 Candle Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

35 Candle Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Candle Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

35 Candle Court Sw, Calgary, AB - Indoor

35 Candle Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Candle Court Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

35 Candle Court Sw, Calgary, AB - Outdoor

35 Candle Court Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

35 Candle Court Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

35 Candle Court SW, Calgary, AB, T2W 6B6

1 499 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this extraordinary two-storey walkout estate, perfectly positioned on a premium lot, backing directly onto beautiful Fish Creek Provincial Park. Offering 5190+ sq ft of developed living space, this exceptional 4 bedroom, 3 1/2 bathroom residence combines everyday comfort and an unbeatable location in one of Calgary’s most sought-after communities. From the moment you step inside, soaring vaulted ceilings, rich hardwood flooring, and an abundance of natural light create an impressive and inviting atmosphere. The main level is thoughtfully designed for both entertaining and family living, featuring a stunning formal living room, elegant dining room, and an expansive chef-inspired kitchen complete with a large central island, extensive cabinetry, and an oversized breakfast nook, surrounded by windows overlooking the beautiful backyard setting. The spacious family room is anchored by a striking brick-faced fireplace, creating the perfect space to gather and unwind, while convenient main floor laundry adds everyday functionality. Upstairs, you will find a versatile bonus room along with four generously sized bedrooms, ideal for growing families. The luxurious primary retreat offers exceptional space and comfort, highlighted by a spa-inspired five-piece ensuite, designed for relaxation. The fully finished walkout basement is an entertainer’s dream, featuring a large games and recreation area, a charming standalone wood-burning fireplace, a full three-piece bathroom, abundant storage space, and direct walk-up access to the garage. Step outside to your private south-facing backyard oasis, where mature landscaping, incredible sun exposure, and direct park access create a truly rare outdoor experience. The fully fenced yard also features a basketball pad for added family fun, while the oversized double attached garage offers ample room for vehicles, storage, and hobbies. Ideally located just minutes from Fish Creek Park pathways, Canyon Meadows C-Train Station, highly regarded schools including Dr. E.P. Scarlett High School, shopping, dining, and everyday amenities, this remarkable property offers the perfect balance of luxury, lifestyle, and convenience. Book your showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3639.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Comptoirs en granite, Maison sans fumée, Voir remarques
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 10979.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Voir remarques, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3639.00 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: SR
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX Landan Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 499 900 $

Prix affiché

1 426 633 $

1 703 351 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,12 %

Variation des prix (1 an)

54,32 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,03 %

Variation des prix (1 an)

53,68 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 35 Candle Court SW, Calgary, AB, T2W 6B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 35 Candle Court SW, Calgary, AB, T2W 6B6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

155 712.94 $

Nombre moyen d'enfants

1.56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.97 %

Certificat d'études universitaires

0.19 %

Diplômes d'études universitaires

31.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.83 %

En transport en commun

9.76 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.86 %

Maisons

95.14 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

Toutes les propriétés

Emplacement de 35 Candle Court SW, Calgary, AB, T2W 6B6

Données démographiques de 35 Candle Court SW, Calgary, AB, T2W 6B6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

35 Candle Court SW, Calgary, AB, T2W 6B6

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription