3304 46 Street SW, Calgary, AB, T3E 3W8

No. MLS® A2301425

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Glenbrook, Calgary, Alberta

819 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 744K $ - 889K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3304 46 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

3304 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3304 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3304 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3304 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3304 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3304 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3304 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3304 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

3304 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3304 46 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

3304 46 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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3304 46 Street SW, Calgary, AB, T3E 3W8

819 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience style, comfort, and true peace of mind in this fully renovated Glenbrook gem. The bright, open-concept main floor offers a clean, modern layout with a functional kitchen featuring white cabinetry, butcher block counters, and a stone backsplash that actually feels current.The fully finished basement adds serious flexibility with two large bedrooms, a full 4-piece bath, and a huge family room that can adapt to your needs.Major updates are done, so you don’t have to think twice. New laminate flooring on the main floor (2024), brand new private 4-piece ensuite (2021), roof, hardie board siding, windows, doors, electrical, and plumbing (2019) and furnace and hot water tank (2015)Step outside to a private, tree-lined yard with a gas-line deck ready for BBQ season, plus an oversized double garage and extra parking with a dedicated pad.Steps to Glenbrook School, parks, and transit, this is a move-in-ready option that actually checks the right boxes.The fully finished basement offers massive versatility with two large bedrooms, a 4-piece bath, and a sprawling family room. The heavy lifting is done: Roof, Hardie board siding, windows, doors, electrical, and plumbing were all updated in 2019 (Furnace/HWT 2015). Outside, enjoy a private oasis with mature trees, a gas-line deck, an oversized double garage, and an extra parking pad. Steps from Glenbrook School, parks, and transit.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 947.80

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du stationnement: Surdimensionné, Stationnement étagé
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Comptoirs en bois
Chambres : 2+2
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5724.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 947.80 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Note :

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Rachael Beaulieu

Agent Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.829.2364

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Mobile :403.862.3000

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

819 900 $

Prix affiché

744 423 $

888 815 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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