3205 4 Street SW, Calgary, AB, T2S 1Y1

No. MLS® A2312577

Maison À vendre à Rideau Park, Calgary, Alberta

1 500 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 1.8M $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3205 4 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

3205 4 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

3205 4 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3205 4 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3205 4 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3205 4 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3205 4 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

3205 4 Street SW, Calgary, AB, T2S 1Y1

1 500 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

An exceptional opportunity to secure a premium oversized lot in one of Calgary’s most prestigious inner-city communities. Situated on a quiet tree-lined street in highly sought-after Rideau Park, this 7,890 sq. ft. property presents outstanding potential for a custom luxury home, transformative renovation, or long-term investment opportunity. Surrounded by multi-million dollar homes and mature landscaping, this property offers an ideal setting for a future estate residence with incredible proximity to downtown Calgary, the Elbow River pathway system, Stanley Park, Mission, and the vibrant shops and restaurants of 4th Street. The existing bungalow is mostly original and clean offering flexible options for builders, investors, or buyers looking to secure a premier inner-city lot while planning their future vision. The property features mature trees, excellent frontage, and a private driveway approach, all within one of Calgary’s most desirable southwest inner-city locations. Opportunities to acquire lots of this size in Rideau Park are increasingly rare. Whether you envision a timeless architectural estate, a modern luxury residence, or a long-term hold, this property represents exceptional land value in one of Calgary’s most established and coveted neighbourhoods. Bring your vision and build in one of Calgary’s most exclusive communities.

Inclusions: Inclusions "as is condition"

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1703.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Caractéristiques du foyer: Électrique, Mixte, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Allée, Ouvre-porte de garage, Hors rue, Place de stationnement, Accès VR/stationnement, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Travail du bois naturel, Voir remarques, Entrée séparée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7890.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1703.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Voir remarques
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 500 000 $

Prix affiché

1 542 404 $

1 841 577 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.