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2916 17 Street SE, Calgary, AB, T2G 3W3

No. MLS® A2275237
Maison À vendre à Inglewood, Calgary, Alberta
549 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

1+0 Chambres

1 Salle de bain

2916 17 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior
2916 17 Street Se, Calgary, AB - Other
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2916 17 Street SE, Calgary, AB, T2G 3W3
549 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Attention Builders, Developers & Investors! Exceptional DP APPROVED for 4 UNITS, infill opportunity in Inglewood, one of Calgary’s most iconic and in-demand inner-city communities. Approved for a back-to-back duplex with two legal basement suites (4 units total), this project is truly shovel-ready. Utilities have been disconnected, the demolition permit is approved, and the interior of the existing home has already been stripped down to the studs — no asbestos remediation required. Build immediately and capitalize this season. Situated just 8 minutes from downtown, Inglewood is renowned for its vibrant character, strong rental demand, and long-term appreciation. The neighbourhood offers an unbeatable lifestyle with river pathways, parks, schools, breweries, boutiques, music venues, and some of Calgary’s top restaurants, all within walking distance. Easy access to transit and major roadways further enhances appeal for both end-users and tenants. This is a rare opportunity to develop in a high-barrier, mature inner-city location where new inventory is limited. Ideal for strong resale value, long-term rental hold, or investor exit, in a community that consistently outperforms. Don’t miss your chance to build in one of Calgary’s most established and sought-after neighbourhoods.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1217.50

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1913
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Jardin
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 1+0
  • Chauffage: Aucun
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Mélangé
  • Niveaux: Un et demi
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Autre
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 1217.50 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 2916 17 Street SE, Calgary, AB, T2G 3W3

Données démographiques de 2916 17 Street SE, Calgary, AB, T2G 3W3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

130 052.22 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.03 %

Certificat d'études universitaires

3.69 %

Diplômes d'études universitaires

38.51 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.1 %

En transport en commun

3.05 %

À pied

7.72 %

À bicyclette

2.56 %

Par tout autre moyen

6.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.19 %

Maisons

87.81 %

Achat ou location

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