29 Royal Birkdale Drive NW, Calgary, AB, T3G 5C7

No. MLS® A2292492

Visite libre

Maison À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

999 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 825K $ - 1.0M $

5+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

29 Royal Birkdale Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

29 Royal Birkdale Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

29 Royal Birkdale Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

29 Royal Birkdale Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

29 Royal Birkdale Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

29 Royal Birkdale Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

29 Royal Birkdale Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

29 Royal Birkdale Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

29 Royal Birkdale Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

29 Royal Birkdale Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

29 Royal Birkdale Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

29 Royal Birkdale Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

29 Royal Birkdale Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

29 Royal Birkdale Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

Visite virtuelle

Visites libres

dim 12 avril 2026 14h00 - 16h00

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29 Royal Birkdale Drive NW, Calgary, AB, T3G 5C7

999 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE-SUNDAY APRIL 12:-2pm to 4PM.......... Exceptional 5-bedroom Cedarglen home with a custom theatre room and fully finished basement, ideally situated in a premium location across from protected green space that will not be developed—offering lasting views, added privacy, and an open, park-like setting. Located within a playground zone and just steps to a middle school (Grades 5–9) and nearby schools, this is an outstanding opportunity for families seeking both convenience and a safe, community-focused environment. The main floor presents a bright, well-designed layout that balances everyday comfort with effortless entertaining. Rich hardwood flooring flows throughout, while the inviting great room is anchored by a cozy gas fireplace. The kitchen is both stylish and functional, featuring ceiling-height cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances (including a Samsung Smart Refrigerator), tile backsplash, under-cabinet lighting, a corner pantry, and a large island with breakfast bar seating. The dining area is filled with natural light and opens to the rear deck through sliding patio doors. A private main floor office with French doors provides an ideal work-from-home space, while the mudroom and powder room add everyday practicality. Upstairs, the spacious bonus room has been transformed into an impressive theatre room with tiered seating, creating a dedicated space for movie nights, game days, or immersive gaming. The primary suite is a comfortable retreat, complete with a walk-in closet and a well-appointed ensuite featuring double sinks, a deep soaker tub, and a separate shower. The upper level also offers three additional generous bedrooms, a full main bathroom, and a well-equipped laundry room with built-in cabinetry and sink. The fully finished lower level expands the home’s versatility with a large open recreation area—perfect for a children’s play space, games area, home gym, or relaxed family lounge. A fifth bedroom, 3-piece bathroom, and ample storage complete the level. The double attached garage is finished with durable epoxy flooring offering both durability and a polished appearance and leads directly into the thoughtfully designed mudroom, keeping daily life organized and clutter contained. This home also offers excellent access to amenities, including the Shane Homes YMCA, shopping and dining at Beacon Hill Centre (including Costco), and convenient routes for commuting throughout the city. With its rare combination of protected green space views, proximity to schools and amenities, and a fully developed 5-bedroom layout, this home delivers exceptional family living in a truly sought-after setting. (some of the digital images have been enhanced with virtual staging of furniture).

Inclusions: BBQ

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2530.29

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Garde-manger, Espace de rangement
Chambres : 5+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4380.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2530.29 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 000 $

Prix affiché

824 552 $

1 003 802 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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