286 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0P5

No. MLS® A2331809

Maison À vendre à Nolan Hill, Calgary, Alberta

995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 938K $ - 1.1M $

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

286 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor

286 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

286 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

286 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

286 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

286 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor

286 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

286 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

286 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

286 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

286 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

286 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

286 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

286 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

286 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

286 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

286 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Other

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286 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0P5

995 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Designed with families in mind, this beautifully appointed, original-owner home in Nolan Hill offers an exceptional layout, stunning outdoor living, & an unbeatable location backing onto expansive green space with two soccer fields, baseball diamonds, & a brand-new Catholic K-9 school just across the park! The solar panels substantially reduce the electricity bills, even bringing them to as low as zero in the summer!! A spacious front foyer welcomes you with a built-in storage bench & a large walk-in closet, while the bright, open-concept main floor is ideal for everyday living & entertaining. The chef-inspired kitchen features a massive island with an eating bar, white quartz countertops, abundant cabinetry, & an oversized walk-in pantry. The inviting living room is anchored by a striking Valor gas fireplace with a white stone surround, & the main floor den with double French doors provides the perfect home office or study. Upstairs, the expansive bonus room with a charming window seat is ready for movie nights or family gatherings. The soundproofed laundry room is thoughtfully designed with a sink & linen closet, while four generously sized bedrooms include an impressive primary retreat overlooking the back yard & green space with spacious walk-in closet & dream ensuite with 2 sinks, soaker tub & large separate shower. The professionally finished basement (2022, with permits) expands your living space with a large family room featuring projector, theatre lighting & a painted screen wall, a stylish wet bar, & a full 4-piece bathroom. Step outside to your private backyard oasis, complete with composite decking, a stone patio, an outdoor kitchen area, gazebo, mature landscaping, & plenty of room to relax or entertain while enjoying uninterrupted views of the park behind. Additional features include central air conditioning, a double attached garage with a bike pulley storage system, solar panels (2023), tankless hot water heater, water softener (2025), upgraded Valor fireplace, new shingles (2025), & over $75,000 in backyard landscaping completed in 2025, including trees, garden beds, stone pathways, fencing, & more. With outstanding indoor & outdoor living spaces, thoughtful upgrades throughout, & an incredible location close to parks, schools, & amenities, this is the perfect place to call home!!

Inclusions: On-Demand Hot Water, TV Wall Mount, RI Central Vac, Bike Pulley System, Sonos System, 4K Projector, Permanent Lighting

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2732.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Porte française, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Minibar
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5177.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2732.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

995 000 $

Prix affiché

937 923 $

1 119 848 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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42,52 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 286 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0P5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 286 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0P5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

167 888.64 $

Nombre moyen d'enfants

1.96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.14 %

Certificat d'études universitaires

2.26 %

Diplômes d'études universitaires

47.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.46 %

En transport en commun

6.94 %

À pied

1.82 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

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Maisons

90.29 %

Achat ou location

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Éducation

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