2812 19 Street NW, Calgary, AB, T2M 3V8

No. MLS® A2325295

Maison À vendre à Capitol Hill, Calgary, Alberta

824 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 739K $ - 1.2M $

4+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2812 19 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor

2812 19 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2812 19 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2812 19 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2812 19 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2812 19 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2812 19 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2812 19 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2812 19 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2812 19 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2812 19 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2812 19 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

2812 19 Street NW, Calgary, AB, T2M 3V8

824 900 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set within sought-after Capitol Hill, this move-in ready home combines exceptional flexibility with outstanding long-term potential on a generous 50 x 110 ft lot, perfectly positioned kitty-corner from West Confederation Park. Whether you are searching for a family home, an investment property or a future redevelopment opportunity, this property delivers outstanding value in one of Calgary's most desirable inner-city neighbourhoods. Gather with family and friends in the bright living room where oversized corner picture windows fill the space with natural light, while updated luxury vinyl plank flooring and a neutral colour palette create a fresh, contemporary feel throughout. Share everyday meals in the dining room beneath designer lighting before making your way into the updated kitchen, complete with full-height cabinetry, abundant workspace and extra windows that bring even more sunshine indoors. Tucked nearby, a versatile den easily accommodates a home office, study area or potential 7th bedroom thanks to the 3-piece bathroom also on this level. Separate main floor laundry adds everyday convenience without sharing facilities with the lower level. Upstairs, 4 spacious bedrooms provide comfortable accommodations for growing families and are complemented by an updated 4-piece bathroom and the same luxury vinyl plank flooring for a seamless finish. Added flexibility continues in the fully developed basement where a separate entrance leads to Legal Registered #10675 2 bedroom suite featuring its own laundry, updated kitchen with full-height cabinetry, open-concept living area, 4-piece bathroom and matching modern finishes throughout, making it well suited for extended family or rental possibilities. Spend summer evenings barbequing on the large deck overlooking the expansive backyard, where mature trees and established landscaping create a peaceful outdoor setting with plenty of room for children and pets to play. Completing the property is an oversized double detached garage. Life here extends well beyond your property line with West Confederation Park just across the street, offering walking and cycling pathways, tennis courts, ball diamonds, a spray park, seasonal skating rink and direct access to Confederation Park Golf Course. Canmore Park, schools, transit, Lions Park LRT, SAIT, the University of Calgary, Foothills Hospital, downtown Calgary and everyday shopping and dining are all close by, making this an exceptional opportunity in a location that continues to attract homeowners, investors and developers alike.

Inclusions: Second fridge and stove in the basement suite

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1972.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5597.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1972.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Jeff Rombough

Real Estate Agent/Property Manager Royal LePage Solutions *

Direct 403.289.3322

Voir toutes les inscriptions de Jeff

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

824 900 $

Prix affiché

739 250 $

1 245 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,06 %

Variation des prix (1 an)

40,32 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,87 %

Variation des prix (1 an)

40,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2812 19 Street NW, Calgary, AB, T2M 3V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2812 19 Street NW, Calgary, AB, T2M 3V8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

161 285.46 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.26 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.38 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.98 %

Certificat d'études universitaires

3.32 %

Diplômes d'études universitaires

46.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.42 %

En transport en commun

19.48 %

À pied

8.38 %

À bicyclette

2.91 %

Par tout autre moyen

4.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.8 %

Maisons

89.2 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Haut de page

2812 19 Street NW, Calgary, AB, T2M 3V8 824 900 $ No. MLS® A2325295