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28 Franklin Drive SE, Calgary, AB, T2H 0T9

No. MLS® A2352814
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Fairview, Calgary, Alberta
549 000 $ ÉvaluationExpressMC: 542K $ - 686K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

28 Franklin Drive Se, Calgary, AB
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28 Franklin Drive SE, Calgary, AB, T2H 0T9
549 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**THIS FAIRVIEW PROPERTY HAS IT ALL! Large bungalow, three bathrooms, parking for 5 vehicles...**If you're looking for a home with room to grow, an opportunity to renovate and build equity, or a property with excellent investment potential, this Fairview home deserves your attention.Situated on a quiet street in one of Calgary's well-established inner-city communities, this 1960-built home offers **2,451 sq. ft. of total living space**, including approximately 1,410 sq. ft. above grade (including the sunroom). With a generous footprint, functional layout and plenty of natural light, there is a great foundation here for someone looking to make a home their own.The main level features three bedrooms, including a spacious primary bedroom with its own ensuite, along with hardwood flooring throughout the main living areas and bedrooms. The large kitchen is equipped with granite countertops, stainless steel appliances, newer cabinetry with convenient pull-out storage, and a window overlooking the yard. Just off the main living area, the bright sunroom provides a comfortable space to unwind, complete with a wood-burning stove.**THE BASEMENT IS WHERE THE OPPORTUNITY REALLY BEGINS.** Offering substantial additional square footage, the lower level is ready for renovation and presents an excellent opportunity to modernize the space and add value to the property. The existing layout includes a large recreation room, a fourth bedroom, an additional room suitable for an office or potential fifth bedroom, a three-piece bathroom, a flex room with a utility sink, and plenty of storage, including a cold room. For investors, renovators or buyers who want to create a space tailored to their needs, the possibilities are exciting.**NEED PARKING? HOW ABOUT SPACE FOR FIVE VEHICLES!** This property offers an attached, heated double garage with room for two vehicles, PLUS a separate rear parking pad with space for THREE additional vehicles. The garage has its own dedicated furnace, making it particularly appealing for vehicle enthusiasts, hobbyists or households needing extra parking.The landscaped yard adds to the home's appeal, featuring flagstone pavers and attractive wrought-iron fencing.The home also offers several notable features and updates, including a Frigidaire stainless steel refrigerator, Maytag gas range, KitchenAid dishwasher, Frigidaire Gallery hood fan, newer washer and dryer, a large pantry with pull-out shelving, a TOTO heated bidet toilet in the primary ensuite, and newer garage doors and openers. Additional improvements include replacement of many windows in 1999, a sunroom door in 2019, and a hot water tank in 2017. The furnace, complete with an electronic air filter, was installed in 1998.With its large existing footprint, basement renovation potential, five-vehicle parking capacity and desirable location, this property offers an attractive combination of immediate functionality and future possibilities.Some listing photographs are virtually staged.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1112.28 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Caractéristiques du foyer: Autre, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Hors rue, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bidet, Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en granite, Maison sans fumée
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Bois, Poêle à bois
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4994.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Services publics: Gaz naturel branché
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1112.28 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte, Asphalte/gravier
  • Zonage: R-C1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 28 Franklin Drive SE, Calgary, AB, T2H 0T9

Données démographiques de 28 Franklin Drive SE, Calgary, AB, T2H 0T9

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

103 616.48 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.28 %

Certificat d'études universitaires

1.29 %

Diplômes d'études universitaires

23.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.9 %

En transport en commun

15.54 %

À pied

4.96 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.6 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

54.21 %

Maisons

45.79 %

Achat ou location

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