279 Falton Drive NE, Calgary, AB, T3J 2W8

No. MLS® A2312393

Maison À vendre à Falconridge, Calgary, Alberta

519 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 478K $ - 570K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

279 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

279 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor

279 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

279 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

279 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Indoor

279 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

279 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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279 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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279 Falton Drive NE, Calgary, AB, T3J 2W8

519 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Excellent investment opportunity or starter home in the heart of Falconridge, perfectly positioned just steps from Grant MacEwan Elementary and Terry Fox Junior High, with two additional schools within easy walking distance. This fully finished, three-level home offers incredible value and peace of mind with a sprawling backyard just in time for summer entertaining. The main floor is bright and open, featuring durable hardwood flooring throughout and a massive front window that floods the living space with natural light. The functional layout includes a spacious kitchen, a dedicated dining area, and a convenient 2-piece powder room for guests.Upstairs, you’ll find a massive, sun-drenched primary Bedroom complete with a functional built-in wardrobe, along with two additional well-sized bedrooms and a full 4-piece bathroom. The lower level adds even more versatility to the property, offering a large recreation room, a fourth bedroom, and another 4-piece bath—making it an ideal setup for older children, guests, or a hobby space. With its unbeatable location near schools and transit, plus the benefit of four total bedrooms, this home is a standout for anyone looking for affordability without sacrificing space. This home also includes a finished basement with a separate entrance illegal suite.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1255.10

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2960.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1255.10 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

519 000 $

Prix affiché

477 656 $

570 304 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,58 %

Variation des prix (1 an)

64,59 %

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2,79 %

Variation des prix (1 an)

64,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 279 Falton Drive NE, Calgary, AB, T3J 2W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 279 Falton Drive NE, Calgary, AB, T3J 2W8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

93 291.20 $

Nombre moyen d'enfants

1.98

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.26 %

Certificat d'études universitaires

0.41 %

Diplômes d'études universitaires

16.51 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.35 %

En transport en commun

12.89 %

À pied

0.3 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.51 %

Maisons

92.49 %

Achat ou location

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279 Falton Drive NE, Calgary, AB, T3J 2W8 519 000 $ No. MLS® A2312393

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

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