2706 Marquette Street SW, Calgary, AB, T2T 3E3

No. MLS® A2305749

Maison À vendre à Upper Mount Royal, Calgary, Alberta

1 898 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.3M $

4+0 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Indoor

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

2706 Marquette Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2706 Marquette Street SW, Calgary, AB, T2T 3E3

1 898 900 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Upper Mount Royal, a charming inner-city community in the heart of Calgary.This prime location offers easy access to top-rated restaurants, trendy cafés, boutique shopping, recreation, and transit—delivering the best of urban living. Situated across from Cartier Park, 2706 Marquette Street SW boasts over 4,500 sq. ft. of beautifully developed living space, featuring 4 bedrooms, 5 bathrooms, a double detached garage, and a spacious, private backyard garden.The home showcases quality craftsmanship throughout, including knockdown ceilings, crown moulding, solid core doors, and hardwood flooring across the main and upper levels.Step inside to a bright and welcoming a spacious 9-foot ceilings livingroom, complete with a cozy fireplace and shuttered windows overlooking the front gardens. The open-concept kitchen is filled with natural light and features a breakfast nook that leads to a sunny deck—perfect for morning coffee or summer entertaining. A formal dining room provides an elegant space for hosting, while a second primary bedroom with a 4-piece ensuite is ideal for guests or multi-generational living. A convenient 3-piece bathroom completes the main level.Upstairs, retreat to the impressive primary suite (20' x 18'), offering a luxurious 6-piece ensuite, walk-in closet. Two additional generously sized bedrooms and a full bathroom complete the upper level.The fully developed walkout basement opens to a private patio and offers exceptional versatility, featuring a large recreation room, home office/entertainment space, den, 4-piece bathroom, and abundant storage.Enjoy proximity to excellent schools such as Earl Grey Elementary and Western Canada High School, as well as nearby amenities like the Glencoe Club, scenic pathways along the Elbow River, and tennis courts at the Mount Royal Community Association. Whether you're exploring the shops and dining along 17th Avenue or enjoying Calgary’s beautiful green spaces, this location truly has it all. paved backlane and is fully paid.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3204.20

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Portes en verre, Métal
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Isolé
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Moulure couronnée, Porte française, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière, Bain de vapeur, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7965.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 5+0
Services publics: Gaz naturel branché
Source d'eau: Public
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3204.20 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 898 900 $

Prix affiché

1 701 366 $

2 281 378 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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