27 Bedford Road NE, Calgary, AB, T3K 2K7

No. MLS® A2296242

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Beddington Heights, Calgary, Alberta

578 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 544K $ - 649K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

27 Bedford Road Ne, Calgary, AB - Outdoor

27 Bedford Road Ne, Calgary, AB - Indoor

27 Bedford Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

27 Bedford Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

27 Bedford Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

27 Bedford Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

27 Bedford Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

27 Bedford Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

27 Bedford Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

27 Bedford Road Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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27 Bedford Road NE, Calgary, AB, T3K 2K7

578 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional investment opportunity in established community of Beddington Heights! LEGAL SUITED bungalow on a prime corner lot siding onto a large park and playground. The main level features 3 spacious bedrooms, a full bathroom, and a bright, functional layout with updated windows (2012) and a comfortable living space. The fully legalized basement suite (completed in 2020) with updated windows and sprinklers, includes a separate entrance, 1 bedroom, 1 full bathroom (updated 2023), modern kitchen (2020). Safety and compliance are top priority with hard-wired smoke and CO detectors on both levels, exterior Bolt Buddy security systems, furnace (2021), hot water tank (2017), roof (2020), and fire extinguishers, offering peace of mind for both owners and tenants. Outside, the property offers rear parking pads with ample space for multiple vehicles, plus abundant street parking thanks to the corner lot location. The direct park-side setting adds significant appeal for tenants, families, and long-term resale value. Ideally located close to schools such as Beddington Heights School, St. Bede School, and Sir John A. Macdonald School, with convenient access to shopping at Beddington Towne Centre, Canadian Tire, T&T Supermarket, Vivo, Landmark Cinemas, and many more. Commuting is effortless with quick access to Deerfoot Trail, Centre Street, and Beddington Trail, connecting you easily across Calgary. Whether you’re looking to expand your investment portfolio or secure a smart income-generating property, this well-maintained, move-in ready home delivers strong rental potential in a high-demand location.

Inclusions: 2 Dishwashers, 2 Refrigerators, 2 Stoves, Washer & Dryer, Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1041.95

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3799.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1041.95 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

578 000 $

Prix affiché

543 588 $

649 025 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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